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320 Wears Valley Rd 2 952 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pigeon Forge, TN 37863 1 210 466 $ CAD (410,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur le chemin Wears Valley à Pigeon Forge (Tennessee). Court trajet jusqu'à Gatlinburg, Townsend et les Smoky Mountains. Actuellement vacant et prêt à occuper.
- Oui
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété indépendante sur le chemin Wears Valley. Le zonage C-1 permet la vente au détail, les usages mixtes, les bureaux, etc. ; vérifiez avec le zonage Pigeon Forge.
Selon les rapports, Pigeon Forge a généré environ 2,4 milliards de dollars grâce au tourisme en 2024
Selon les rapports, Pigeon Forge a généré environ 2,4 milliards de dollars grâce au tourisme en 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 952 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 210 466 $ CAD
Prix par pi²
410,05 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 476 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-1 - Le zonage C-1 permet la vente au détail, les usages mixtes, les bureaux, etc., vérifiez avec le zonage Pigeon Forge.
Superficie réelle en pieds carrés par CRS 2 952 pi2
Stationnement
10 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Breathe Well Being Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Sandifer Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Breathe Well Being Spa | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Sandifer Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 083I-C-002.01 | Évaluation des bâtiments | 84 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 663 $ CAD | Évaluation totale | 193 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
083I-C-002.01
Évaluation du terrain
109 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 158 $ CAD
Évaluation totale
193 821 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Exit Real Estate Professionals Network
320 Wears Valley Rd
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