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320 Woodchurch Rd 4 878 pi² Commerce de détail Immeuble Birkenhead CH42 8PQ 913 300 $ CAD (187,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freehold Supermarket Investment.
- Let to Farmfoods.
- Tenant In Occupation for 30+ Years.
- VAT-Free Investment.
- Retail Unit and Large Rear Car Park.
- 10 Year Lease Expiring 26.10.2029.
- 4,878 sq ft (453.2 sq m).
- Investment Let at £46,500 p.a. (9.5% GIY on Guide Price).
Résumé de l'annonce
The property comprises a high yielding supermarket investment let to Farmfoods and occupying a prominent pitch. Arranged as a ground floor retail unit with a large rear car park of approx. 23 spaces, the property is fully let to Farmfoods Limited, a long-standing tenant of 30+ years on a 10 year lease expiring 26.10.2029 and paying £46,500 per annum. We consider the property may offer asset management potential via renewal of the lease and improvement of rent, with the current rent being below the rateable value of £52,500. The property benefits from a prominent frontage to Woodchurch Road, a principal arterial route and the main retail amenity in Prenton. The property is well located for grocery amenity with tenants on the same street including Kwik Fit, Aldi and Sainsburys.
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Grossiste
- 4 878 pi²
- -
- Oct. 2029
Farmfoods, une entreprise familiale écossaise, sert la Grande-Bretagne depuis plus de 60 ans. D'une boucherie à Aberdeen, l'entreprise compte aujourd'hui plus de 300 magasins et quatre centres de distribution à l'échelle nationale. Ils travaillent fort pour apporter le meilleur rapport qualité-prix à la nourriture dont chaque famille aime et aux articles essentiels dont chaque famille a besoin. Les activités et la culture de Farmfoods visent à offrir aux clients le meilleur rapport qualité-prix sur leurs achats et, comme il s'agit d'une entreprise familiale privée, on peut être sûr qu'ils veulent le faire pendant de nombreuses années et donc que tous leurs efforts sont concentrés dessus. Ils travaillent fort pour que les choses restent simples et ils éliminent les coûts gaspillés partout où ils les trouvent. Leurs magasins sont conçus et construits pour être efficaces et fonctionnels (ils n'ont aucune intention de remporter des concours de design d'intérieur !) et faire ses courses avec eux est rapide et sans tracas.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | 4 878 pi² | - | Oct. 2029 |
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Présenté par
320 Woodchurch Rd
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