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3200-3202 W Friendly Ave
Greensboro, NC 27408
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • ±35,000 SF above Whole Foods
  • The total size of the project is over 1 million square feet
  • Located within the 126-acre development which includes over 90 Best-In-Class retailers
  • Other anchor tenants include Whole Foods, Macy's, Flemings, REI, Lululemon, Old Navy, Chic-Fil-A, Apple, and others

Résumé de l'annonce

±35,000 SF above Whole Foods
Located within the 126-acre development which includes over 90 Best-In-Class retailers
The total size of the project is over 1 million square feet
Other anchor tenants include Whole Foods, Macy's, Flemings, REI, Lululemon, Old Navy, Chic-Fil-A, Apple, and others

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2012
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
15,30 AC
Zonage
SC
Stationnement
625 places (17,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur W Friendly

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Durabilité

Certifié Energy Star
81
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0020432
Évaluation du terrain
14 061 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 388 360 $ CAD
Évaluation totale
21 449 411 $ CAD
  • ID d’inscription: 38320137

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3200-3202 W Friendly Ave, Greensboro, NC 27408

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