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Wynwood Norte Retail Leasing Opportunity 3200-3210 NW 2 Ave 568–3 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Centré entre les quartiers très urbains de Wynwood, Midtown et Design District
- Quartier résidentiel dense avec un fort volume de conduite et de circulation piétonnière
- Propriété d'angle très visible avec un grand terrain de gazon attenant
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 1 379 pi² | 1-5 ans | 82,27 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 113 450 $ CAD/an 9 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite B | 1 193 pi² | 1-5 ans | 82,27 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 98 148 $ CAD/an 8 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite C | 595 pi² | 1-5 ans | 82,27 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 48 950 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite D | 568 pi² | 1-5 ans | 82,27 $ CAD/pi²/an 6,86 $ CAD/pi²/mois 46 729 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² | Superficie commerciale brute | 4 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 264 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement pour organiser la location du 3200 NW 2nd Ave à Wynwood Norte. La propriété en question est située sur la 2e avenue, le couloir très fréquenté à l'entrée de l'une des rues les plus fréquentées du Wynwood Arts District. Les rues sont bordées d'arbres avec une combinaison unique de circulation piétonnière locale avec une population touristique dense explorant les quartiers voisins de Wynwood, Midtown et Design District. La propriété se trouve dans un coin très visible avec un volume élevé de circulation automobile. Les immeubles prêts pour la vente au détail ont une superficie louable de 4 264 pieds carrés, situés sur un terrain de 21 600 pieds carrés qui permet un large éventail d'utilisations supplémentaires. C'est l'occasion idéale d'être situé dans une propriété unique à l'épicentre de la culture de Miami. Cette propriété est idéale pour tout opérateur de commerce de détail, de bureau, de galerie, de salle d'exposition, de garderie ou d'autres utilisations créatives. La propriété est située à seulement quelques minutes des autoroutes I-95 et I-195, et elle se trouve à proximité de Midtown, Design District, Edgewater, Little Haiti, Downtown et Biscayne Corridor.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Wynwood Norte Retail Leasing Opportunity | 3200-3210 NW 2 Ave
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