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Triangle Plaza 3200-3220 N Milwaukee Ave 1 900–3 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Coin de Belmont et Milwaukee dans le quartier prospère d'Avondale
- Sur la ligne d'autobus Metra
- Espace d'angle triangulaire très visible
- Beaucoup de lumière provenant des fenêtres des deux côtés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3200 | 1 900 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 52 611 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3204 | 1 956 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 54 162 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3200
Highly visible corner retail/office space in thriving Avondale neighborhood ready for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de bureau et de vente au détail du coin très visible
- Coin de Belmont et Milwaukee
- Beaucoup de lumière provenant des fenêtres des deux côtés
- Beaucoup de véhicules et de piétons
- Sur la ligne d'autobus Metra
1er étage, ste 3204
Prime 1,956 SF storefront featuring entrances on both Milwaukee Ave and Belmont Ave, offering exceptional visibility and accessibility. Ideal for retail, service, or office use, with strong foot traffic and excellent signage opportunities in the heart of Avondale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 856 pi² | Superficie commerciale brute | 5 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1914/2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | W Belmont Ave |
| Superficie totale disponible | 3 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 424 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1914/2003 |
| Rues transversales | W Belmont Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété d'angle triangulaire située au coin des rues Belmont et Milwaukee, dans le quartier Avondale de Chicago.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Triangle Plaza | 3200-3220 N Milwaukee Ave
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