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3200-3226 W Hillsboro Blvd 4 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33442
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Faits saillants
- Ideal for neighborhood-serving retail, food & beverage, medical, or service users
- Ample parking for customers and employees
- Direct access to major roadways and regional transportation routes
- Versatile layout for various business concepts
- High-income surrounding residential demographics
- Continuous retail demand supported by daily consumer traffic and national tenant presence
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3324 | 4 025 pi² | 5 ans | 33,73 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 135 752 $ CAD/an 11 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3324
The retail center located at 3200–3226 W. Hillsboro Boulevard is ideally positioned for high-frequency, service-oriented businesses that benefit from strong daily traffic and a neighborhood-focused retail environment. Ownership is actively seeking a complementary tenant mix that enhances the customer experience and drives consistent foot traffic throughout the plaza. Target users include established national brands such as Tropical Smoothie Cafe, Smoothie King, uBreakiFix, and beauty concepts like The Lash Lounge, along with quality local operators that serve the surrounding community. Preferred uses include nail salons, barbershops, phone repair stores, boutique juice concepts, and grab-and-go food operators. Additional ideal uses include: Medical & Wellness, Med Spa / IV Therapy, Chiropractor, Physical Therapy, Small Urgent Care or Medical Clinic, Vitamin & Supplement Store, Retail & Convenience, Liquidation or Dollar-Style Retail Concepts, Small-Format Resale Stores, Household Goods and Convenience Retail, Specialty Health and Beauty Retailers Overall, ownership seeks convenience-driven businesses with strong repeat customer bases that can maximize the visibility and accessibility of this 4,025 SF endcap retail opportunity. The ideal tenant will complement the existing tenant mix, generate recurring visits, and contribute to a vibrant neighborhood shopping destination along the highly trafficked W. Hillsboro Boulevard corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- - Prime location with high visibility
- Versatile layout for various business concepts
- Ample parking for customers and employees
- Modern building with attractive curb appeal
- Proximity to major roadways and transportation hub
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3200-3226 W Hillsboro Blvd, Deerfield Beach, FL 33442
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Shoes 988
- Chaussures
- 1
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- Shub Denny
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Shoes 988 | Chaussures | 1 | - |
| Shub Denny | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 025 pi² | Superficie commerciale brute | 12 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 659 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to present a prime leasing opportunity at 3200–3226 West Hillsboro Boulevard, Deerfield Beach, FL 33442. This high-visibility neighborhood center offers a versatile layout suitable for a wide range of businesses. The property features ample parking for both customers and employees, a modern building design with attractive curb appeal, and excellent access to major roadways and transportation hubs. Strategically located with frontage alongside national retailers including Jersey Mike’s, Chipotle Mexican Grill, Starbucks, Target, and Petco, this location benefits from an average daily traffic count of 44,850 vehicles per day—offering outstanding exposure for your business. Don’t miss your chance to lease in one of Deerfield Beach’s most sought-after retail corridors. Convenience, visibility, and growth potential await.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3200-3226 W Hillsboro Blvd
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