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Sherwood Commons 3200-3234 Arden Rd 2 000–9 772 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Angelo, TX 76901
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FAITS SAILLANTS
- Proximité de l'Université d'État Angelo
- Grande visibilité et accès
- Joignez-vous à ce centre de quartier animé près de l'ASU avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- Zone en croissance rapide
- Mélange diversifié de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3234 | 2 720 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 48 759 $ CAD/an 4 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3240 | 2 000 à 7 052 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 97 242 $ CAD/an 8 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3200-3234 Arden Rd - 1er étage - ste 3234
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 772 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3200-3234 Arden Rd - 1er étage - ste 3240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 772 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 318
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Newsound Hearing Aid Center
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Shenanigans
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Visiting Angels Living Assistance
- Soins de santé
- 992
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Any Lab Test Now | Autres services | 318 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Newsound Hearing Aid Center | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Shenanigans | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Visiting Angels Living Assistance | Soins de santé | 992 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sherwood Commons est une propriété d'environ 55 000 SF située à San Angelo, au Texas, à l'intersection de Arden Road et Sherwood Way. San Angelo est une communauté en croissance rapide et la propriété se trouve à proximité de l'Angelo State University. Sherwood Way est l'une des artères principales de San Angelo, et la propriété offre un accès facile à Sherwood Way ainsi qu'à Arden Road. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour n'importe quoi, qu'il s'agisse de magasins de détail traditionnels et de restaurants, de bureaux ou de fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Sherwood Commons | 3200-3234 Arden Rd
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