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Belmont Shopping Center 3200-3300 E Anaheim St 6 637 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90804
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Faits saillants
- Food4Less anchored shopping center
- Surrounded by numerous successful regional and national tenants
- Strong traffic counts with 60,000 cars per day
- A+ co-tenants, including McDonalds, Little Caesars Pizza, Metro by T-Mobile + more
- Situated at the signalized intersection of Anaheim + Long Beach
- Close to affluent Belmont Shores + Belmont Heights
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B106 | 6 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
3200-3300 E Anaheim St - 1er étage - ste B106
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bargain World | Autres détaillants | 1 | Local |
| Beacon House | Autres détaillants | 1 | Local |
| Food 4 Less | Supermarché | 140 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 366 | International |
| Total Fashion | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Un'i Beauty Supply | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
6,637 SF space available in Food4Less anchored shopping center close to Long Beach's affluent Belmont Shores + Belmont Heights communities. A+ co-tenants include McDonalds, Little Caesars Pizza, Metro by T-Mobile, and many more! Prime Long Beach location at the signalized intersection of Anaheim Street + Redondo Beach Boulevard. Strong traffic counts with approx. 60,000 cars per day. Near Belmont Shores + Belmont Heights, with both areas boasting affluent household income demographics.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Belmont Shopping Center | 3200-3300 E Anaheim St
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