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The Plaza at Siloam Springs 3200 E US-412 Hwy 1 510–5 139 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Siloam Springs, AR 72761
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité.
- Il se trouve de l'autre côté de la rue de Walmart.
- Accès facile.
- Situé sur la US Hwy 412.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 2 113 pi² | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 73 701 $ CAD/an 6 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 516 pi² | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 52 878 $ CAD/an 4 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 1 510 pi² | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 52 669 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 033
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 033 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 139 pi² | Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 3200 E Hwy 412, Siloam Springs, AR, 72761. Cette propriété exceptionnelle offre une visibilité exceptionnelle, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Avec 58 places de stationnement dédiées, les clients bénéficieront d'un accès facile, ce qui rendra leur visite pratique et sans tracas. Le nombre élevé de trafic dans la région offre une excellente occasion de capter l'attention des clients potentiels. Située en face du très animé Walmart Super Center, cette propriété bénéficie d'une exposition inégalée et d'un emplacement avantageux. Profitez de cette occasion de location de premier plan et élevez votre entreprise vers de nouveaux sommets dans cet espace commercial de premier choix.
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The Plaza at Siloam Springs | 3200 E US-412 Hwy
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