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Park & Shop Center 3200 Franklin St 5 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Michigan City, IN 46360
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FAITS SAILLANTS
- 5756 SF retail space with open floor plan
- Located 2 miles from Hwy 80/94
- Daily traffic counts over 18,500 vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3221 | 5 756 pi² | 3-5 ans | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 77 700 $ CAD/an 6 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3221 Franklin St - 1er étage - ste 3221
Centrally located near many city attractions and amenities including the Blue-Chip Casino, Lighthouse outlet mall, Washington Park, and the future double track South Shore Train Station. Previously operated as a liquidation store, the building features a spacious, open floor plan, ideal for a variety of uses including retail, office, or other business applications. The interior can be customized to meet your specific needs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Space has overhead door in the rear!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK & SHOP CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 492
- International
- Chateau Defense
- Détaillant
- 1
- Local
- China One
- Restaurant
- 1
- -
- O'Keefe Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 492 | International |
| Chateau Defense | Détaillant | 1 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | - |
| O'Keefe Cleaners | Services | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 756 pi² | Superficie commerciale brute | 41 368 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,98 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1953 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | S. Franklin St. & U.S. Hwy 421 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 756 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 41 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,98 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Rues transversales | S. Franklin St. & U.S. Hwy 421 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5,756 SF of retail space is available for lease. The only vacancy in the center has an open floor plan, is highly visible, and located on Franklin Street just 2 miles from Hwy 80/94. Anchored by the neighboring CVS Pharmacy, the retail center has abundant parking and offers signage on the large pylon sign for over 18,500 vehicles to view daily. The center is centrally located near many city attractions and amenities including the Blue Chip Casino, Lighthouse outlet mall, Washington Park, and the future double track South Shore Train Station.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park & Shop Center | 3200 Franklin St
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