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3200 Raasch Dr
Norfolk, NE 68701
Spier Physical Therapy · Bureau Propriété À vendre


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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Please note: The business is not for sale. This is a rare opportunity to own a high-quality commercial building in a well-established Norfolk location. Currently home to Spier Physical Therapy, this thoughtfully designed space was built with care and functionality in mind. Inside, you’ll find generous-sized rooms throughout—including a spacious 64' x 30' treatment room—along with a locker room, kitchen area, and a layout well-suited for medical, professional, or wellness-related uses. While the owners have decided to sell the building as part of their plan to relocate to a space that better fits their evolving needs, they remain committed to continuing patient care in Norfolk without interruption. This property offers excellent visibility, modern construction, and a welcoming design that fits a variety of professional needs. It’s a great fit for an owner-occupant or investor looking to secure a solid building in a thriving community. Closing date will be contingent upon Sellers finding a new real estate location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 576 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 723 111 $ CAD
Prix par pi²
491,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 576 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
29 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 590301462 | Évaluation des bâtiments | 1 377 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 347 975 $ CAD | Évaluation totale | 1 725 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
590301462
Évaluation du terrain
347 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 377 980 $ CAD
Évaluation totale
1 725 955 $ CAD
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