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Goodman Industrial Center Lehigh Valley 3200 Richmond Rd 80 000–266 190 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Easton, PA 18040
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FAITS SAILLANTS
- Développement d'un nouveau centre de distribution logistique de classe A jusqu'à 266 190 PI d'entrepôt disponible, espace de bureau adapté.
- Goodman Industrial Center Lehigh Valley offre une vaste solution de chaîne d'approvisionnement pour les principaux marchés du Nord-Est et du Centre de l'Atlantique.
- Les locataires logistiques de Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population du pays et à 60 % des ménages canadiens en une journée.
- Positionné à 18 milles de la ligne NS-Bethléhem Rail, de l'aéroport international de Lehigh Valley et à 60 milles du port de Philadelphie.
- Dispose d'une hauteur libre de 40 pieds, de 42 positions de porte de quai, de deux rampes d'accès et d'un espacement des colonnes de 49 pieds sur 58 pieds.
CARACTÉRISTIQUES
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- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 80 000 à 266 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 80 000 à 266 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 80 000 à 266 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Goodman Industrial Center Lehigh Valley à Richmond Road est fier de présenter un centre de distribution logistique qui fournit une solution complète de chaîne d'approvisionnement pour le Nord-Est et le Centre de l'Atlantique. L'entrepôt totalisera environ 266 190 pieds carrés et comprendra une hauteur libre de 40 pieds, 42 positions de portes de quai, deux rampes d'entrée et un espacement des colonnes de 49 pieds sur 58 pieds. Ce centre industriel de classe A livré en 2024 offre des caractéristiques de conception durable, un éclairage à DEL, des gicleurs ESFR et des espaces de bureau adaptés. Il y a beaucoup de places de stationnement sur place avec 105 places de stationnement pour voitures et 85 places de stationnement pour remorques. Idéalement situé dans la vallée de Leigh, à moins de cinq milles de l'Interstate 78, de la ligne ferroviaire Norfolk Southern-Bethlehem et de l'aéroport international de Lehigh Valley, et à 60 milles du port de Philadelphie, ce qui permet des liaisons directes avec les principaux marchés et les ports intérieurs. À moins de 500 milles se trouvent environ 40 % de la population des États-Unis et 60 % de la population canadienne. Dans toute la vallée de Lehigh, des millions de pieds carrés sont arrivés au cours de la dernière décennie pour répondre aux niveaux de demande explosifs et profiter de la forte main-d'œuvre environnante, tandis que le taux d'inoccupation du marché a à peine bondi. Goodman Industrial Center Lehigh Valley représente une occasion industrielle de premier plan d'occuper un espace de connectivité exceptionnelle et une destination logistique recherchée.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE LEHIGH VALLEY AU CANADA
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie au cours des dernières années à connaître la croissance démographique. Le marché attire les résidents des zones les plus chères de Philadelphie voisine et même des parties du New Jersey. Un tirage au sort est l'accès rapide aux plus grands nœuds d'emploi, y compris New York City, qui est à moins de deux heures de route par une bonne journée. Les
ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui rend le marché idéalement situé pour capitaliser sur la croissance du commerce électronique. Les locataires de la logistique de Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population nationale en une journée, et en même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de pieds carrés sont arrivés au cours de la dernière décennie pour répondre aux niveaux explosifs de la demande, et le taux de vacance sur le marché n'a guère augmenté. La nouvelle offre industrielle se remplit encore rapidement, et les développeurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Certaines des plus importantes extensions de locataires au cours des derniers trimestres ont été les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et des jeux de détail. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus de 1 million de pieds carrés depuis 2016, attirés par un accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bart Anderson, Executive Vice President
Bart est un chef de file de l'équipe industrielle de CBRE. Son approche apporte aux clients le plus haut niveau de service en matière de location et de vente en Amérique du Nord. L'équipe de Bart fournit aux clients les services suivants : élaboration et soutien à l'analyse de rentabilisation, lancement et négociation de baux, analyse et comparaison du marché, sélection complète des emplacements, coordination de la sous-location et du rachat, et services d'acquisition et d'aliénation stratégiques.
Bart a commencé sa carrière en affaires chez Andersen Consulting, LLP (prédécesseur d'Accenture, Inc.), où il a aidé des clients dans le cadre de la restructuration des processus opérationnels et du développement d'applications. Cette expérience et les travaux subséquents dans le secteur des centres de données chez AT&T et d'autres sociétés ont permis à Bart de guider les entreprises clientes dans le cadre de décisions opérationnelles et de mises en œuvre complexes, et a éclairé son approche de gestion des solutions immobilières. Il en résulte une équipe, un processus et une plateforme qui produisent des résultats positifs pour les clients dans l'ensemble des missions et des régions géographiques.
Sean Bleiler, Executive Vice President
Michael Hess, Executive Vice President
En tant que conseiller de confiance et originaire du marché de l'Est de la PA, Mike a combiné sa connaissance du marché local et sa créativité pour mener à bien des projets pour ses clients et ses clients. Sa compréhension approfondie des objectifs spécifiques de ses clients permet à Mike d'apporter les ressources appropriées à l'échelle locale et nationale. Cette approche lui permet de fournir des conseils stratégiques à une clientèle impressionnante, de gérer le changement et la croissance au sein des chaînes d'approvisionnement pour les locataires et de démontrer une connaissance du marché pour évaluer toutes les options.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Goodman Industrial Center Lehigh Valley | 3200 Richmond Rd
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