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WillowBrook 3200 Riverside Dr 68 924 pi² Bureau Immeuble Green Bay, WI 54301 11 079 280 $ CAD (160,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare Water Views
  • Convenient Location
  • Professionally Landscaped

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A truly rare opportunity to acquire the prestigious Willowbrook Office Park, which is located on some of the most picturesque acreage in the area. The property can be found on the east side of Green Bay, along the Fox River, just off Highway 172 in the Village of Allouez. This convenient location offers easy access to Highways 172, I-43, and I-41, and is within 6 miles of Austin Straubel International Airport.
This beautiful, 3-story offering presents two stories on Riverside Drive and opens its third story to the west, where exists a quiet Serenity Garden, a pedestrian walk bridge that spans a small brook, and a large granite-block base picnic area. The stunning, professionally landscaped site also includes views of the Fox River and the Fox River Walking Trail. A 3-stall maintenance building with security cameras, as well as an additional 2-stall open storage area serve the property. A total of four paved/lighted parking lots totaling 419 stalls can be found on the north and west sides of the building.
The well-appointed interior offers an abundance of natural light, attractive reception areas, executive offices, conference rooms, and large work areas throughout.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
68 924 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1977
Prix
11 079 280 $ CAD
Prix par pi²
160,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
22 975 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
14,43 AC
Zonage
GXR - Bureaux/Résidentiel en bord de rivière
Stationnement
419 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

The Nielsen Company, founded on August 24, 1923 by Arthur C. Nielsen Sr., is a global measurement and data analytics firm headquartered in New York City. The company specializes in audience measurement across television, digital, audio, and emerging platforms, providing insights into consumer behavior and media engagement. Nielsen pioneered the concept of market share and introduced television ratings, which remain industry benchmarks. The organization operates in more than 55 countries and serves media companies, advertisers, and agencies with solutions for media planning, marketing optimization, and content metadata. Nielsen was publicly traded on the NYSE under the ticker symbol NLSN until its acquisition by Elliott Investment Management and Brookfield Business Partners in 2022; it is now privately held. The company employs approximately 15,000 people worldwide.

  • TreeHouse Foods, Inc.
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Treehouse Foods is a private brand of snacking and beverage manufacturer in North America. Private brands represents an opportunity to address and satisfy emerging consumer needs. Treehouse Foods believes they are well positioned across attractive snacking and beverage growth categories fueled by strong consumer demand trends. As a private brands manufacturer, they are the supply chain for North America’s biggest and best grocery, club and e-commerce brands. Treehouse Foods produces and sells a comprehensive portfolio of private brands snacking, beverage, and grocery offerings. Across many of their categories, Treehouse Foods offers their customer partners a range of value and nutritional solutions, including organic and gluten free, so that customers can meet the unique needs of their consumers. Treehouse Foods operates a network of approximately production facilities across the United States and Canada.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
TreeHouse Foods, Inc. Fabrication - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 10 000 à 68 924 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Suites de bureaux professionnels disponibles à louer dans le prestigieux Willowbrook Office Building. Situé juste à côté de l'autoroute 172, à l'est de Green Bay, avec un accès facile aux autoroutes I-41 et I-43. Cet espace joliment aménagé offre une abondance de lumière naturelle, de magnifiques vues sur la propriété au style campus, un aménagement à concept ouvert, plusieurs bureaux exécutifs, ainsi qu'un stationnement abondant. Une piste de marche asphaltée longe également la bordure de la propriété.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 000 à 68 924 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
10 000 à 68 924 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 10 000 à 68 924 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Suites de bureaux professionnels disponibles à louer dans le prestigieux Willowbrook Office Building. Situé juste à côté de l'autoroute 172, à l'est de Green Bay, avec un accès facile aux autoroutes I-41 et I-43. Cet espace joliment aménagé offre une abondance de lumière naturelle, de magnifiques vues sur la propriété au style campus, un aménagement à concept ouvert, plusieurs bureaux exécutifs, ainsi qu'un stationnement abondant. Une piste de marche asphaltée longe également la bordure de la propriété.

  • ID d’inscription: 38172532

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3200 Riverside Dr, Green Bay, WI 54301

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