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Barbara Park Center 3200 Roosevelt Blvd 17 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, OH 45044
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Faits saillants
- Positioned within a 97,000-SF neighborhood center, the space offers a flexible layout suitable for retail, service, and institutional users.
- Suite 3224 offers 17,000 square feet of highly visible, partially built-out in-line retail space within Barbara Park Center in Middletown, Ohio.
- Traffic counts exceeding 23,200 vehicles per day along Roosevelt Blvd enhance exposure between Orchard & Kingston Streets at the property frontage.
- Located adjacent to the Barbara Park neighborhood, the property offers convenient access within an active, neighborhood-serving business district.
- Anchored by the Ohio BMV and Family Dollar, the center drives consistent daily traffic & supports steady customer flow & cross-shopping activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3224 | 17 000 pi² | Négociable | 6,39 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 108 607 $ CAD/an 9 051 $ CAD/mois | Brut modifié |
3244 Roosevelt Blvd - 1er étage - ste 3224
Interior in-line space, in common with two other tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Adjacent to the Bureau of Motor Vehicles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 936
- National
- Iglesia Christiana Adulam, Inc
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- MK Airsoft
- Autres détaillants
- 3
- National
- Nyc 3
- Télécoms sans fil
- 1
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- Roosevelt Blvd Bingo
- Autres services
- 1
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- X-Quisite Barber School
- Salon / Barbier / Spa
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 936 | National |
| Iglesia Christiana Adulam, Inc | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| MK Airsoft | Autres détaillants | 3 | National |
| Nyc 3 | Télécoms sans fil | 1 | Local |
| Roosevelt Blvd Bingo | Autres services | 1 | Local |
| X-Quisite Barber School | Salon / Barbier / Spa | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Façade | 45 000’ le Roosevelt Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 000 pi² |
| Stationnement | 340 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 45 000’ le Roosevelt Blvd |
| Superficie commerciale brute | 97 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Positioned along Roosevelt Boulevard within Barbara Park Center, 3244 Roosevelt Boulevard offers a highly visible, 17,000-square-foot, partially built-out in-line retail space within the 97,000-square-foot neighborhood center in Middletown, Ohio. Currently home to Iglesia Cristiana Adulam Church, Suite 3244 is well-suited for a variety of uses, including grocery, furniture, retail, educational, and religious occupancy. Located within an active neighborhood business district, the property offers convenient access, including five points of entry from State Route 122 and Orchard Street. 3244 Roosevelt Boulevard features a prominent storefront with building and pylon signage, ample on-site parking, a shared loading dock with rear access, high ceilings, and private restrooms. Anchored by the Ohio Bureau of Motor Vehicles (BMV) and Family Dollar, with additional specialty retail and service-oriented tenants, 3244 Roosevelt Boulevard also benefits from organic crossover traffic driven by daily-needs visits. Fronting Roosevelt Boulevard (State Route 122) with multiple ingress and egress points and just 3 miles from Interstate 75, the property provides strong regional connectivity between Cincinnati, approximately 29 miles south, and Dayton, about 20 miles north. Traffic counts exceeding 23,200 vehicles per day further support exposure along the property’s frontage between Orchard Street and Kingston Street. Within a 5-mile radius, the area supports a stable, value-oriented consumer base of more than 95,500 residents with an average household income of $82,900, contributing to total consumer spending of approximately $1 billion annually. Together, strong visibility, consistent traffic, and flexible, well-located space position 3244 Roosevelt Boulevard for a wide range of retail, service, and institutional users.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Espace d'entreposage
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Barbara Park Center | 3200 Roosevelt Blvd
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