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Recent Commitment from Tenant 101k HH Income 3200 SW State Route 7 14 505 pi² Commerce de détail Immeuble Blue Springs, MO 64014 4 709 749 $ CAD (324,70 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Below market seller financing available, contact broker for details.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 709 749 $ CAD
Prix par pi²
324,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
388 554 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
GP, Blues Springs
Stationnement
85 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-430-01-02-01-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 557 704 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 587 868 $ CAD | Évaluation totale | 1 145 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-430-01-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
587 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 704 $ CAD
Évaluation totale
1 145 572 $ CAD
(619) 297-0055
x302
CONTACTS
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 3
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Présenté par
Recent Commitment from Tenant 101k HH Income | 3200 SW State Route 7
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