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Long-Term Walgreens Commitment | $106K H.H.I. 3200 SW State Route 7 14 505 pi² Commerce de détail Immeuble Blue Springs, MO 64014 4 481 434 $ CAD (308,96 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Below market seller financing available, contact broker for details.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 481 434 $ CAD
Prix par pi²
308,96 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
380 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
GP, Blues Springs - General Purpose
Stationnement
85 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-430-01-02-01-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 544 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 573 902 $ CAD | Évaluation totale | 1 118 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-430-01-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
573 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 454 $ CAD
Évaluation totale
1 118 356 $ CAD
(619) 297-0055
x302
Contacts
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Long-Term Walgreens Commitment | $106K H.H.I. | 3200 SW State Route 7
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