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Bowie Marketplace 3200 Superior Ln 1 800–6 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowie, MD 20715
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FAITS SAILLANTS
- Bowie Marketplace offers 1,200–6,000 SF retail suites with warm vanilla shells, ideal for quick occupancy in a high-traffic commercial corridor.
- Brick and stone facades, large storefront windows, lush landscaping, and ample parking create an inviting and professional retail environment.
- With proximity to Routes 50 and 301, plus public transit access, 3200 Superior Lane connects easily to DC, Annapolis, and Baltimore.
- Anchored by national brands like Harris Teeter, Chick-fil-A, MOD Pizza, and AutoZone, the center draws steady customer traffic & strong brand synergy.
- Located at two signalized intersections on Annapolis Road, the center sees nearly 15,000 daily vehicles and offers seamless ingress and egress.
- Serves 500,000 residents and 40,000 workers with $6.8B in annual spending, the center benefits from a strong, educated, and growing local population.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 800 à 6 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15475 Annapolis Rd - 1er étage - ste 170
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BOWIE MARKETPLACE
- Autozone
- Chick-Fil-A
- Crescent Beer & Wine
- Harris Teeter
- Patient First
- Petco
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 008 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 135 607 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,33 AC |
| Stationnement | 273 places | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 6 008 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 273 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 135 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,33 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bowie est passée d'un petit arrêt ferroviaire à la plus grande municipalité du comté de Prince George et à la 5e ville la plus peuplée du Maryland. Situé dans le comté de Prince George, le deuxième comté le plus peuplé du Maryland. 30,4 % du comté possède un baccalauréat ou un grade supérieur. 85,6 % du comté sont des diplômés du secondaire ou plus. Joignez-vous à Harris Teeter, Chipotle, MOD Pizza, Chick Fil A et plus encore.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bowie Marketplace | 3200 Superior Ln
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