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3200 Telegraph Ave 15 350 pi² Bureau Immeuble Oakland, CA 94609 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to RadNet, a national imaging company with strong financials.
- Zoning supports medical office or mixed-use redevelopment with height and FAR flexibility.
- Prime location in Oakland’s “Pill Hill” medical district near major hospitals.
Résumé de l'annonce
The asset spans approximately 12,500 square feet on a 1.01-acre parcel, with reinforced masonry construction and ADA-compliant features. Originally built in 1955 and renovated in 2004, the property includes six ADA restrooms, sprinklers, and ample parking at a ratio of 4 spaces per 1,000 SF. Zoning (CC-2, S-13) allows for significant future development potential, including medical office expansion or mixed-use projects with residential units above ground-floor retail. With a maximum height of 65 feet and FAR up to 3.0, this site offers strong upside for developers seeking to capitalize on Oakland’s growing healthcare and housing demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
CC-2 - Community Commercial
Stationnement
35 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0746-025-00 | Évaluation des bâtiments | 3 077 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 735 260 $ CAD | Évaluation totale | 5 812 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0746-025-00
Évaluation du terrain
2 735 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 077 168 $ CAD
Évaluation totale
5 812 428 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3200 Telegraph Ave
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