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3200 Telegraph Ave
Oakland, CA 94609
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased to RadNet, a national imaging company with strong financials.
- Zoning supports medical office or mixed-use redevelopment with height and FAR flexibility.
- Prime location in Oakland’s “Pill Hill” medical district near major hospitals.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The asset spans approximately 12,500 square feet on a 1.01-acre parcel, with reinforced masonry construction and ADA-compliant features. Originally built in 1955 and renovated in 2004, the property includes six ADA restrooms, sprinklers, and ample parking at a ratio of 4 spaces per 1,000 SF. Zoning (CC-2, S-13) allows for significant future development potential, including medical office expansion or mixed-use projects with residential units above ground-floor retail. With a maximum height of 65 feet and FAR up to 3.0, this site offers strong upside for developers seeking to capitalize on Oakland’s growing healthcare and housing demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
CC-2 - Community Commercial
Stationnement
35 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0746-025-00 | Évaluation des bâtiments | 3 121 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 774 800 $ CAD | Évaluation totale | 5 896 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0746-025-00
Évaluation du terrain
2 774 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 121 650 $ CAD
Évaluation totale
5 896 450 $ CAD
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