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7 Eleven Truck Stop - Silver Springs 32000 Opal Ave 160 050 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Silver Springs, NV 89429 44 256 928 $ CAD (276,52 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2025 truck stop with 7-Eleven, Guthrie’s, and DG Tavern/J&J Gaming on 15-year leases
- 15,718 SF building, 16 fueling stations, 6 diesel pumps, 203 parking spaces
- Prime location serving Tahoe Reno Industrial Center and major highways
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
160 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
44 256 928 $ CAD
Prix par pi²
276,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
2 589 030 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
28,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EMU - Employment Mixed-Use
Façade
2 822’ sur Opal Avenue
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Eleven
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Guthrie's Chicken
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- J&J Gaming
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Eleven | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Guthrie's Chicken | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| J&J Gaming | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-181-03 | Évaluation des bâtiments | 830 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 409 $ CAD | Évaluation totale | 945 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-181-03
Évaluation du terrain
115 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
830 384 $ CAD
Évaluation totale
945 793 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7 Eleven Truck Stop - Silver Springs | 32000 Opal Ave
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