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32001 Camp Pkwy - Camp Parkway Commerce Center Lot • Terrain industriel • 439 Acres • Courtland, VA 23837
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SITE USE & TOPOGRAPHY
Currently, the site is nearly 75% farmed land with the eastern and western borders mostly wooded areas. Elevations range from EL29 to EL71 with the developable areas of the site having a relatively flat grade.
ENVIRONMENTAL
Based upon the FEMA Floodplain mapping, the 100-year and 500-year floodplains do not encroach on the property and is rated Zone X. The Corps of Engineers (COE) confirmed Wetlands Delineation performed by LandTech Resources, Inc. shows approximately 29 acres of wetland features, mostly concentrated towards the western and eastern borders of the property.
SITE FEATURES
The site is bisected by Delaware Road such that it represents two distinct areas for potential development. The property is bound by Riverdale Elementary school, US 58 Business and Norfolk Southern railroad, and is adjacent to the western most boundary of the City of Franklin.
SALE TERMS
The property is available in part or whole NMTC eligible location Foreign Trade Zone #20 to the western most boundary of the City of Franklin.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 439,00 AC |
| Taille du lot | 439,00 AC |
Tier 3 Certified Industrial Park--Welcome to Camp Parkway Commerce Center. Zoned Limited Industrial allowing industrial and distribution. Site plans available showing potential for 3,200,000 of warehouse/industrial buildings.
DESCRIPTION
Le site du Camp Parkway Commerce Center est situé dans la partie est du comté de Southampton, à la frontière est de la ville de Franklin et à proximité de l'école élémentaire Riverdale à l'ouest. L'accès au site se ferait probablement par Delaware Road (SR 687) ou éventuellement par Camp Parkway (Route 58 Business des États-Unis). Le site comprend trois parcelles totalisant environ 439 acres. Le zonage du site est défini comme industriel limité conditionnel (CM-1). UTILISATION DU SITE & TOPOGRAPHIE Actuellement, environ 75 % du site est constitué de terres agricoles, tandis que les frontières est et ouest sont principalement boisées. Les altitudes varient de EL29 à EL71, avec des zones aménageables présentant un relief relativement plat. ENVIRONNEMENT Selon la cartographie des zones inondables de la FEMA, les plaines inondables de 100 ans et de 500 ans n'empiètent pas sur la propriété, qui est classée en Zone X. La délimitation des zones humides, confirmée par le Corps des ingénieurs (COE) et réalisée par LandTech Resources, Inc., indique environ 29 acres de zones humides, principalement concentrées vers les frontières est et ouest de la propriété. CARACTÉRISTIQUES DU SITE Le site est traversé par Delaware Road, ce qui le divise en deux zones distinctes pour un développement potentiel. La propriété est bordée par l'école élémentaire Riverdale, la Route 58 Business des États-Unis et la voie ferrée Norfolk Southern, et elle est adjacente à la limite ouest de la ville de Franklin. CONDITIONS DE VENTE La propriété est disponible en partie ou en totalité. Elle est située dans une zone éligible au programme NMTC (New Markets Tax Credit) et fait partie de la Zone de commerce extérieur #20, à la limite ouest de la ville de Franklin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 77-36 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 111 097 $ CAD | Évaluation totale | 1 111 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
32001 Camp Pkwy - Camp Parkway Commerce Center
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