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Madrid Apartments 3201 2nd Ave 62 Unité Immeuble d’appartements 6 070 185 $ CAD (97 906 $ CAD/Unité) 10,01% Taux de capitalisation Lake Charles, LA 70601
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to Key Amenities – The property is strategically located just minutes from key transportation routes, including Interstate 10 and U.S. Hwy
- Urban Development and Infrastructure Investment – The local government of Lake Charles has been actively investing in the region’s infrastructure
- Limited Housing Supply – The demand for rental properties is outpacing the supply in the area.
- It’s also within close proximity to business hubs like the Lake Charles Port and Westlake Chemical.
- Employment Opportunities – The Lake Charles area is home to several large employers, including Citgo Petroleum, Cheniere Energy, and Sasol America
- Steady Rent Growth – Due to strong demand and low supply, rents have been increasing steadily over the past few years.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 6 070 185 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 97 906 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,98 AC |
| Taux de capitalisation | 10,01% | Taille du bâtiment | 56 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 62 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Business | ||
| Prix | 6 070 185 $ CAD |
| Prix par unité | 97 906 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7 |
| Nombre d’unités | 62 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Taille du bâtiment | 56 400 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/1980 |
| Zonage | Business |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | 1 167 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 21 | 1 280 $ CAD | 900 |
| 2+1.5 | 12 | 1 512 $ CAD | 1 250 |
| 2+2 | 2 | 1 147 $ CAD | 850 |
| 3+2 | 1 | 1 889 $ CAD | 1 400 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00808830 | Évaluation des bâtiments | 58 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 427 $ CAD | Évaluation totale | 93 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00808830
Évaluation du terrain
35 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 476 $ CAD
Évaluation totale
93 903 $ CAD
Contacts
-
Luke Matthews -
Nathan Shields -
Ariana Sobhan -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Madrid Apartments | 3201 2nd Ave
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