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3201-3205 N Mayfair Rd 40 000–96 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wauwatosa, WI 53222
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Faits saillants
- Up to 100,000 square feet of demisable retail space available along a major regional shopping corridor.
- One block from Mayfair Collection and within a half mile of Mayfair Mall, a 1M+ SF regional destination.
- High traffic counts: 25,400 VPD on Mayfair Road, 22,900 VPD on W. Burleigh Street, and 138,000 VPD on I-41.
- Direct curb access to N. Mayfair Road with cross-access to W. Burleigh Street for optimal connectivity.
- Surrounded by top-tier retailers including Whole Foods, HomeGoods, TJ Maxx, Nordstrom Rack, and Meijer.
- Zoned C-2 General Commercial with Mayfair Road Corridor Overlay allowing a wide range of retail uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 56 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Demisable retail space available along one of the area’s most dominant retail corridor.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Demisable retail space available along one of the area’s most dominant retail corridors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 96 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 96 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 3201 N Mayfair Road in Wauwatosa, Wisconsin, this premier retail opportunity offers up to 100,000 square feet of highly visible, demisable space along one of the region’s most dominant retail corridors. The property features direct curb access to N. Mayfair Road with cross-access to W. Burleigh Street, ensuring strong connectivity and ease of entry. Positioned just one block east of the Mayfair Collection—a 70-acre mixed-use development with 400,000 square feet of retail, 300 apartments, and a Hilton hotel—and only a half mile north of Mayfair Mall, a 1 million-square-foot regional shopping destination anchored by Nordstrom, Scheels, Crate & Barrel, Apple, Macy’s, and AMC Theatres, this location benefits from exceptional traffic and consumer draw. The site includes a 1.21-acre outlot and boasts a parking ratio of 3.84 spaces per 1,000 square feet, accommodating high customer volumes. Zoned C-2 General Commercial with Mayfair Road Corridor Overlay, the property supports a wide range of retail uses. Surrounding national retailers include Whole Foods, HomeGoods, TJ Maxx, Nordstrom Rack, Dick’s Sporting Goods, and Meijer, creating a strong co-tenancy environment. With traffic counts of 25,400 vehicles per day on Highway 100/Mayfair Road and 22,900 vehicles per day on W. Burleigh Street, plus 138,000 vehicles per day on nearby I-41, this site offers unmatched visibility and accessibility in a thriving retail hub.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3201-3205 N Mayfair Rd
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