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BaySpace Pioneer Parkway 3201-3207 E Pioneer Pky 1 000–18 052 pi² d'espace disponible • Arlington, TX 76010

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Faits saillants

Pioneer Parkway offers tenants move-in-ready office warehouse units with a 12-foot clear height and numerous grade-level loading points.
Sweeping connectivity with multiple arteries engulfing the park, such as Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20.

Join an eclectic mix of tenants, including Arlington Power Sports, Bin-Signs and Printing, Potex Thread Co., A-Gas, & Remarkable Air Conditioning.
Central location with broad accessibility, being only 12 minutes to DFW Airport, 18 to Downtown Fort Worth, 20 to Downtown Dallas, and 35 to Frisco.

Caractéristiques

Hauteur libre

12’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

120

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 11/12
2 000 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Flex
construction complète
Maintenant

Espace en excellent état

2 accès plain-pied

1er étage - 20
2 000 pi²
2-5 ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

SQFT - 20 & 21-Su.1

1er étage - 22/23
1 400 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 18 420 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

2 accès plain-pied

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

1er étage - 30
2 250 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 29 604 $ CAD/an 2 467 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

1er étage - 3217A
5 802 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 76 339 $ CAD/an 6 362 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 accès plain-pied

Espace en excellent état
Automotive use allowed

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

1er étage - 38
1 000 pi²
Négociable
9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 695 $ CAD/an 807,91 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

Espace en excellent état

1er étage - 39
1 000 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

1er étage - 44
1 600 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 21 052 $ CAD/an 1 754 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Climatisation centrale

Espace en excellent état

1er étage - 45
1 000 pi²
Négociable
13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 11/12	2 000 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 20	2 000 pi²	2-5 ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 22/23	1 400 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 18 420 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 30	2 250 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 29 604 $ CAD/an 2 467 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 3217A	5 802 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 76 339 $ CAD/an 6 362 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 38	1 000 pi²	Négociable	9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 695 $ CAD/an 807,91 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 39	1 000 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 44	1 600 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 21 052 $ CAD/an 1 754 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 45	1 000 pi²	Négociable	13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

Taille

2 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 000 pi²

Terme

2-5 ans

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 400 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 18 420 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 250 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 29 604 $ CAD/an 2 467 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 802 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 76 339 $ CAD/an 6 362 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 9 695 $ CAD/an 807,91 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 600 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 21 052 $ CAD/an 1 754 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

13,16 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 13 157 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	2 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Espace en excellent état
2 accès plain-pied

Taille	2 000 pi²
Terme	2-5 ans
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état

SQFT - 20 & 21-Su.1

Taille	1 400 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 accès plain-pied
Espace en excellent état

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Taille	2 250 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Taille	5 802 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
2 accès plain-pied
Automotive use allowed

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Taille	1 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	9,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
1 accès plain-pied

Taille	1 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Taille	1 600 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Climatisation centrale

Taille	1 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	13,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

Aperçu de la propriété

Pioneer Parkway presents the opportunity for businesses to establish a central location in Dallas-Fort Worth, with quick access to key roadways that connect tenants to anywhere they need to be. Pioneer Parkway offers move-in-ready warehouse units with other spaces that are more office-intensive. The diverse array of current tenants underpins the spaces’ versatility with users in sectors like service, automotive, HVAC, clothing, design, storage, and more. The warehouses feature a clear height of 12 feet and grade-level overhead doors. There is ample surface parking and large drive aisles with four points of ingress and egress to make loading a breeze. Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20 are all within a five-minute drive of Pioneer Parkway. This concentration of pivotal roadways, combined with its centralized position in the metro, makes Pioneer Parkway one of the most connected industrial hubs in the market. Transporters can reach as far as Denton in only 40 minutes, and with hundreds of multifaceted destinations in between, this location is truly tailored to any user. Harness this immense connectivity and conduct business from a quality office warehouse by leasing at Pioneer Parkway today.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

49 846 pi²

Taille du lot

3,00 AC

Année de construction

1974

Construction

Maçonnerie

Zonage

IM, Arlington

Sélectionner des locataires

1ᵉʳ
Arlington Power Sports
Détaillant

1ᵉʳ
Bin-Signs and Printing
Services

1ᵉʳ
Fatty Fashion Design
Détaillant

1ᵉʳ
Nerd Tech Solutions
Services professionnels, scientifiques et techniques

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

View 3201-3217 E Pioneer Parkway

1 1

Aérien
Carte

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Aérien Vue de la carte - Image3

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Le Lower Great Southwest est niché au cœur du métroplex Dallas-Fort Worth. Établi à l'origine dans le cadre d'un parc industriel planifié par Angus G. Wynne Jr. dans les années 1950, l'ensemble du groupe du Grand Sud-Ouest est devenu l'une des plus grandes zones industrielles du Texas. General Motors est un produit de base de la région depuis plus d'un demi-siècle, son usine d'assemblage d'Arlington produisant des VUS pleine grandeur pour Chevrolet, GMC et Cadillac. Lockheed Martin est un autre acteur important de ce sous-marché, avec son siège social de 1,6 million de pieds carrés de missiles et de contrôle de feu situé à Grand Prairie.

Cette concentration de centrales manufacturières a alimenté la croissance industrielle dans ce secteur. De nombreuses petites et moyennes entreprises agissent comme vendeurs ou fournisseurs pour ces entreprises, ce qui incite d'autres utilisateurs industriels à puiser dans ce puissant écosystème.

Ce sous-marché bénéficie également de l'une des plus grandes connexions routières de cette partie du marché, les Interstate 30 et 20 définissant les limites supérieures et inférieures des limites du Lower Great Southwest et State Highway 360 et le président George Bush Turnpike séparant la région menant directement à l'aéroport international de Dallas Fort Worth.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Fort Worth

895 008

0 h 34 m

Dallas

1 345 047

0 h 41 m

Austin

964 254

194

3 h 31 m

Houston

2 325 502

244

4 h 20 m

San Antonio

1 532 233

274

5 h 1 m

Memphis

650 618

485

8 h 36 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

969 691

Effectif total

546 504

Taux de chômage

4,52%

Revenu médian par ménage

$73,266

Employés de l’entrepôt

102 516

Enseignement secondaire ou supérieur

83,80%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Los Jaliscienses	Mexicain	$$	8 Min. de marche
Banh Mi #1	-	-	9 Min. de marche
Captain D's	-	-	11 Min. de marche
Jack In The Box	-	-	12 Min. de marche
Crawfish Hut	Fruits de mer	$$	12 Min. de marche
Subway	-	-	15 Min. de marche

Commerce de détail
Fresh Start	Marché des dépanneurs	dans le bâtiment
Sherwin-Williams	Peinture / Papier peint	12 Min. de marche
Elliott Electric Supply	Autres détaillants	12 Min. de marche

Hôtels
Courtyard	120 Pièces 5 route min.
Homewood Suites by Hilton	147 Pièces 5 route min.
Four Points by Sheraton	102 Pièces 7 route min.
Hilton	308 Pièces 8 route min.
Extended Stay America Suites	138 Pièces 8 route min.
Loews	888 Pièces 9 route min.
Hampton by Hilton	103 Pièces 9 route min.
DoubleTree by Hilton	237 Pièces 10 route min.

Équipes de location

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden, Director of Leasing

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch, Senior Vice President

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch est premier vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses fonctions comprennent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport de DFW, au nord-est de Dallas et aux marchés Great Southwest.

M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.

Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.

(214) 364-0674

Contact

Garrett Goldstein, Principal | Managing Director

(214) 364-0674

Contact

Garrett est déterminé à aider les clients et Rich Young Company à reconnaître des résultats positifs à long terme dans la région de North Dallas, en évaluant leurs besoins immobiliers et en déterminant les meilleures stratégies de location, d'acquisition et d'aliénation. Tout au long de sa carrière, Garrett a utilisé son attitude de ne pas faire de prisonnier et son esprit d'entreprise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins commerciaux à court et à long terme. Garrett a commencé sa carrière dans les services consultatifs chez PricewaterhouseCoopers à Dallas, puis est passé à Ernst & Young à Dallas. Garrett s'est concentré sur la consultation financière en amélioration de la performance pour les clients du divertissement et des médias, des services bancaires et financiers, des télécommunications, de l'immobilier, du pétrole et du gaz, des gouvernements et des soins de santé. Tout au long de son séjour chez EY, il a été reconnu pour son réseautage, le perfectionnement des gens, tout en offrant un service multifonctionnel de premier ordre à ses clients et en tant que véritable conseiller en affaires. Garrett est membre du conseil d'administration du programme FUMC Plano Weekday Program. Il aime encadrer activement ses collègues passés et actuels, faire du bénévolat et passer du temps avec son Great Dane, Einstein.

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan, Director

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan is a Director at Rich Young Company.

BASIS se concentre sur les catégories d'actifs immobiliers de niche sous-gérés, y compris le libre-entreposage et l'entreposage industriel à locataires multiples partout aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux fragmentés de catégories d'actifs qui bénéficient de facteurs de demande non discrétionnaires et de la sous-représentation de la propriété institutionnelle, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion active quotidienne des actifs interne et à des économies d'échelle globales, ce qui permet d'optimiser le rendement du portefeuille et des placements. Leur équipe possède une grande expérience de la maximisation de la valeur et de la préservation du capital des investisseurs au moyen de divers cycles de marché et de stratégies de placement alternatives. Le succès qu'ils ont bâti est le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.

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