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Faits saillants du parc
- Pioneer Parkway offers tenants move-in-ready office warehouse units with a 12-foot clear height and numerous grade-level loading points.
- Sweeping connectivity with multiple arteries engulfing the park, such as Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20.
- Join an eclectic mix of tenants, including Arlington Power Sports, Bin-Signs and Printing, Potex Thread Co., A-Gas, & Remarkable Air Conditioning.
- Central location with broad accessibility, being only 12 minutes to DFW Airport, 18 to Downtown Fort Worth, 20 to Downtown Dallas, and 35 to Frisco.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Paint booth available Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
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- 1 accès plain-pied
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- 5 accès plain-pied
- This space allows automotive use.
Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 11/12 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 20 | 2 000 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 22/23 | 1 400 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 18 327 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 29 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 30 | 2 250 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 29 455 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 32 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 3217A | 5 802 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 75 954 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 39 | 1 000 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 45 | 1 000 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 11/12
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 20
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 22/23
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 29
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 30
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 32
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 3217A
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 39
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 45
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 11/12
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Paint booth available Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 20
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 22/23
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 29
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 30
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 32
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 3217A
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- This space allows automotive use.
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 39
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 45
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Pioneer Parkway presents the opportunity for businesses to establish a central location in Dallas-Fort Worth, with quick access to key roadways that connect tenants to anywhere they need to be. Pioneer Parkway offers move-in-ready warehouse units with other spaces that are more office-intensive. The diverse array of current tenants underpins the spaces’ versatility with users in sectors like service, automotive, HVAC, clothing, design, storage, and more. The warehouses feature a clear height of 12 feet and grade-level overhead doors. There is ample surface parking and large drive aisles with four points of ingress and egress to make loading a breeze. Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20 are all within a five-minute drive of Pioneer Parkway. This concentration of pivotal roadways, combined with its centralized position in the metro, makes Pioneer Parkway one of the most connected industrial hubs in the market. Transporters can reach as far as Denton in only 40 minutes, and with hundreds of multifaceted destinations in between, this location is truly tailored to any user. Harness this immense connectivity and conduct business from a quality office warehouse by leasing at Pioneer Parkway today.
Brochure du parc
À propos du quartier Bas-Grand Sud-Ouest
Le Lower Great Southwest est situé dans la partie sud du corridor industriel d'Arlington, formant un lien clé entre Dallas et Fort Worth. Le sous-marché est ancré le long de l'I-20 avec un accès solide à la 360, à la boucle 12 et à l'I-30 à proximité, offrant une connectivité efficace à travers le métroplex Dallas-Fort Worth. Son emplacement central de remplissage permet aux locataires d'atteindre facilement les grands centres de population, les centres de distribution régionaux et le Love Field de Dallas et l'aéroport international DFW.
Le sous-marché est reconnu depuis longtemps comme faisant partie du carrefour industriel du Grand Sud-Ouest, soutenant un large éventail d'occupants, notamment des fournisseurs de services logistiques, des fabricants et des utilisateurs axés sur les services. Sa proximité avec des zones résidentielles denses et des principaux corridors d'emploi le rend particulièrement bien adapté aux entreprises de distribution au dernier kilomètre et aux entreprises qui ont besoin d'un accès rapide aux clients des comtés de Dallas et de Tarrant.
Lower Great Southwest présente un inventaire diversifié de produits industriels, comprenant un mélange d'entrepôts à locataires multiples, d'espaces de distribution et de petits bâtiments fonctionnels. La zone est en grande partie bâtie, la plupart des nouvelles activités ayant lieu grâce au réaménagement et à la modernisation des actifs existants. Cela a permis de maintenir une demande constante et de soutenir les locataires à la recherche d'un espace bien situé dans un environnement de remplissage éprouvé.
Dans l'ensemble, Lower Great Southwest offre un environnement industriel très efficace et centralisé aux utilisateurs qui accordent la priorité à l'accès, à la disponibilité de la main-d'œuvre et à la connectivité dans l'un des corridors logistiques les plus établis de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Jack in the Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Fresh Start | Marché des dépanneurs | 0 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 12 Min. de marche |
| Elliott Electric Supply | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
120 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
147 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
129 Pièces
5 route min.
|
| Days Inn |
104 Pièces
7 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
102 Pièces
7 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Jason Finch,
Senior Vice President
M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.
Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BASIS INDUSTRIAL portefeuille
Présenté par
Entreprise non fournie
BaySpace Pioneer Parkway | Arlington, TX 76010
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