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Faits saillants du parc

  • Pioneer Parkway offers tenants move-in-ready office warehouse units with a 12-foot clear height and numerous grade-level loading points.
  • Sweeping connectivity with multiple arteries engulfing the park, such as Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20.
  • Join an eclectic mix of tenants, including Arlington Power Sports, Bin-Signs and Printing, Potex Thread Co., A-Gas, & Remarkable Air Conditioning.
  • Central location with broad accessibility, being only 12 minutes to DFW Airport, 18 to Downtown Fort Worth, 20 to Downtown Dallas, and 35 to Frisco.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 18 352 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Système de sécurité
  • Espace d'entreposage, Climatisation

Caractéristiques et commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les taux de location en

BaySpace Pioneer Parkway
3201-3207 E Pioneer Pky
1 000 à 18 352 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
49 846 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
1974
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
47
Zonage
IM, Arlington
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 11/12
  • 2 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Paint booth available Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 20
  • 2 000 pi²
  • 2-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 22/23
  • 1 400 pi²
  • Négociable
  • 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 18 327 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 29
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 30
  • 2 250 pi²
  • Négociable
  • 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 29 455 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 32
  • 1 900 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 3217A
  • 5 802 pi²
  • Négociable
  • 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 75 954 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 5 accès plain-pied
  • This space allows automotive use.
  • 1er étage - 39
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 45
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 11/12 2 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
1er étage - 20 2 000 pi² 2-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
1er étage - 22/23 1 400 pi² Négociable 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 18 327 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 29 1 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 30 2 250 pi² Négociable 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 29 455 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 32 1 900 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 3217A 5 802 pi² Négociable 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 75 954 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage - 39 1 000 pi² Négociable 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 45 1 000 pi² Négociable 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
BaySpace Pioneer Parkway
3201-3207 E Pioneer Pky
1 000 à 18 352 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
49 846 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
1974
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
47
Zonage
IM, Arlington

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 11/12

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 20

Taille
2 000 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 22/23

Taille
1 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 18 327 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 29

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 30

Taille
2 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 29 455 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 32

Taille
1 900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 3217A

Taille
5 802 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 75 954 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 39

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 45

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 13 091 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 11/12

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Paint booth available Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 20

Taille 2 000 pi²
Terme 2-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 22/23

Taille 1 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 29

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 30

Taille 2 250 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 32

Taille 1 900 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 3217A

Taille 5 802 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Move in ready spaces +/- 14' Clear-height Grade level loading Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • This space allows automotive use.

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 39

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

3201-3207 E Pioneer Pky - 1er étage - 45

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Move in ready spaces 100% drop ceiling Made ready offices Easy access to Hwy 360 & PGBT

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

Aperçu du parc

Pioneer Parkway presents the opportunity for businesses to establish a central location in Dallas-Fort Worth, with quick access to key roadways that connect tenants to anywhere they need to be. Pioneer Parkway offers move-in-ready warehouse units with other spaces that are more office-intensive. The diverse array of current tenants underpins the spaces’ versatility with users in sectors like service, automotive, HVAC, clothing, design, storage, and more. The warehouses feature a clear height of 12 feet and grade-level overhead doors. There is ample surface parking and large drive aisles with four points of ingress and egress to make loading a breeze. Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20 are all within a five-minute drive of Pioneer Parkway. This concentration of pivotal roadways, combined with its centralized position in the metro, makes Pioneer Parkway one of the most connected industrial hubs in the market. Transporters can reach as far as Denton in only 40 minutes, and with hundreds of multifaceted destinations in between, this location is truly tailored to any user. Harness this immense connectivity and conduct business from a quality office warehouse by leasing at Pioneer Parkway today.

Brochure du parc

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

À propos du quartier Bas-Grand Sud-Ouest

Le Lower Great Southwest est situé dans la partie sud du corridor industriel d'Arlington, formant un lien clé entre Dallas et Fort Worth. Le sous-marché est ancré le long de l'I-20 avec un accès solide à la 360, à la boucle 12 et à l'I-30 à proximité, offrant une connectivité efficace à travers le métroplex Dallas-Fort Worth. Son emplacement central de remplissage permet aux locataires d'atteindre facilement les grands centres de population, les centres de distribution régionaux et le Love Field de Dallas et l'aéroport international DFW.

Le sous-marché est reconnu depuis longtemps comme faisant partie du carrefour industriel du Grand Sud-Ouest, soutenant un large éventail d'occupants, notamment des fournisseurs de services logistiques, des fabricants et des utilisateurs axés sur les services. Sa proximité avec des zones résidentielles denses et des principaux corridors d'emploi le rend particulièrement bien adapté aux entreprises de distribution au dernier kilomètre et aux entreprises qui ont besoin d'un accès rapide aux clients des comtés de Dallas et de Tarrant.

Lower Great Southwest présente un inventaire diversifié de produits industriels, comprenant un mélange d'entrepôts à locataires multiples, d'espaces de distribution et de petits bâtiments fonctionnels. La zone est en grande partie bâtie, la plupart des nouvelles activités ayant lieu grâce au réaménagement et à la modernisation des actifs existants. Cela a permis de maintenir une demande constante et de soutenir les locataires à la recherche d'un espace bien situé dans un environnement de remplissage éprouvé.

Dans l'ensemble, Lower Great Southwest offre un environnement industriel très efficace et centralisé aux utilisateurs qui accordent la priorité à l'accès, à la disponibilité de la main-d'œuvre et à la connectivité dans l'un des corridors logistiques les plus établis de la région.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
23
0 h 34 m
Dallas
1 345 047
29
0 h 41 m
Austin
964 254
194
3 h 31 m
Houston
2 325 502
244
4 h 20 m
San Antonio
1 532 233
274
5 h 1 m
Memphis
650 618
485
8 h 36 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
969 691
Effectif total
546 504
Taux de chômage
4,52%
Revenu médian par ménage
$73,266
Employés de l’entrepôt
102 516
Enseignement secondaire ou supérieur
83,80%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Jack in the Box - - 12 Min. de marche
Subway - - 15 Min. de marche

Commerce de détail

Fresh Start Marché des dépanneurs 0 Min. de marche
Sherwin-Williams Peinture / Papier peint 12 Min. de marche
Elliott Electric Supply Autres détaillants 12 Min. de marche

Hôtels

Courtyard
120 Pièces
5 route min.
Homewood Suites by Hilton
147 Pièces
5 route min.
Hilton Garden Inn
129 Pièces
5 route min.
Days Inn
104 Pièces
7 route min.
Four Points by Sheraton
102 Pièces
7 route min.

Équipes de location

Équipes de location

Sloan Teegarden, Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
Jason Finch, Senior Vice President
Jason Finch est premier vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses fonctions comprennent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport de DFW, au nord-est de Dallas et aux marchés Great Southwest.

M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.

Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
Alex Bryan, Director
Alex Bryan is a Director at Rich Young Company.
  • ID d’inscription: 40491665

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX 76010

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