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Olivet Crossing Two 3201-3211 Olivet Church Rd 1 500–6 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paducah, KY 42001
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Faits saillants
- Espace d'angle
- Capuchon d'extrémité
- Commerce de détail, restaurant ou bureau
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 500 à 5 140 pi² | 3-10 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 120 646 $ CAD/an 10 054 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 725 pi² | Négociable | 26,41 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 45 562 $ CAD/an 3 797 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste D
Unfinished corner space in highly sought after Olivet Village area. Neighboring tenants include professional offices, restaurants and beauty salons. $17psf NN plus $1.50 CAM includes landlord delivering space in shell condition. Landlord willing to divide space and will work with tenant on build out specifics.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Espace d'angle
1er étage, ste H
This recently vacated end cap space is located in the desirable Olivet Village Center. It features 1,725 feet with an open floor plan design, which could easily accommodate a wide variety of businesses. It was previously operated as a cocktail bar and could easily open back into a similar concept with the custom bar still in place. It also includes a beautiful partially covered patio. Located less than .25 miles from Highway 60, with ample parking and a nice blend of shared tenants, this property is hard to beat!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 865 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 865 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plusieurs espaces dans le quartier très recherché d'Olivet Village. Les locataires voisins comprennent des bureaux professionnels, des restaurants et des salons de beauté. Le locateur partagera l'espace et travaillera avec le locataire sur les détails de la construction.
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Présenté par
Olivet Crossing Two | 3201-3211 Olivet Church Rd
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