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The Shops at Stanford Ranch 3201-3261 Stanford Ranch Rd 1 000–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocklin, CA 95677
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité : Signalisation importante du bâtiment et du monument visible depuis le chemin Stanford Ranch
- Portée des consommateurs : Accès à 88 779 résidents dans un rayon de 3 milles et 178 487 dans un rayon de 5 milles
- Connectivité stratégique : Près des principales routes comme l'US-50 et l'I-80, ce qui améliore le trafic des clients
- Disposition : Plan de vente au détail ouvert
- Locataires voisins : Starbucks, Dollar Tree, Subway, KIKI's, Save Mart, Anytime Fitness, et plus
- Engagement communautaire : Partie d'une communauté dynamique avec des événements, des festivals et des organismes bénévoles actifs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 29 075 $ CAD/an 2 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A+B | 2 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 29 075 $ CAD/an 2 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 5 000 pi² | 10’ | 1-5 ans | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 128 759 $ CAD/an 10 730 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage - ste A
Cold shell condition (no HVAC, no bathrooms, no electrical panel)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage - ste A+B
Cold shell condition (no HVAC, no bathrooms, no electrical panel)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage - ste B
Cold shell condition (no HVAC, no bathrooms, no electrical panel)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
3261-3269 Stanford Ranch Rd - 1er étage - ste D
Cold shell condition no HVAC, no bathrooms, no electrical panel, large enclosed patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les meilleures occasions de vente au détail à The Shops at Stanford Ranch, situé au 3261 Stanford Ranch Rd, Rocklin, CA. Cet espace commercial exceptionnel offre entre 1 000 et 5 000 pieds carrés, idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une communauté florissante. Bénéfices d'une grande visibilité grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments sur le chemin Stanford Ranch, attirant ainsi une solide base de consommateurs. Situé dans un quartier résidentiel planifié, cet emplacement est entouré d'une communauté dynamique et offre un accès facile aux principales routes comme l'US-50 et l'I-80. Situé à proximité de Sacramento, Reno et Lake Tahoe, cet espace est idéal pour les entreprises ciblant les marchés régionaux ou nationaux. Joignez-vous à un mélange diversifié de locataires voisins, dont Starbucks, Dollar Tree et Anytime Fitness, et profitez d'un environnement propice aux affaires, d'un climat fiscal favorable et d'un soutien par l'entremise d'incubateurs d'entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Stanford Ranch | 3201-3261 Stanford Ranch Rd
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