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Lauderdale Lakes Mall 3201-3383 N State Road 7 63 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderdale Lakes, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Centre doté de 1 075 places de surface régulières et de 32 places de stationnement pour personnes handicapées
- Les locataires voisins du centre comprennent des noms nationaux comme Aldi, Burger King et Burlington.
- Inclut les services d'entretien du sol avec nettoyage 6 jours par semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3382 | 63 542 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 1 759 999 $ CAD/an 146 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3201-3383 N State Road 7 - 1er étage - ste 3382
A unique opportunity is now available at Lakes Mall, with the former Florida Career College space up for lease. Located at 3201-3383 N. State Road 7, Lauderdale Lakes, this spacious unit offers excellent potential for retail, education, or office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- BURGER KING
- BURLINGTON
- ROSS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 542 pi² | Façade | 1 111’ le N State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 279 989 pi² |
| Stationnement | 2150 places | Superficie totale du terrain | 37,99 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 63 542 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2150 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 111’ le N State Road 7 |
| Superficie commerciale brute | 279 989 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,99 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lakes Mall est une destination commerciale de 272 965 pieds carrés située à l'intersection principale de la route 7 N. State, à Lauderdale Lakes. Ce centre commercial dynamique en plein air se trouve sur un site zoné à usage mixte de 21,583 acres en centre-ville, offrant un mélange dynamique d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services. Construite à l'origine comme un commerce de détail fermé, la propriété a été repositionnée et transformée en un centre commercial en plein air avec des bâtiments orientés de manière à maximiser la visibilité de la façade de la route 7. Le centre a fait l'objet d'importantes rénovations de façade et de ré-location à partir de 2009, créant une atmosphère moderne et accueillante qui continue d'attirer les locataires nationaux et locaux. Grâce à son emplacement très fréquenté et à son vaste stationnement, le centre commercial Lakes Mall offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants et les clients. Sa flexibilité en matière de zonage offre d'autres possibilités de développement à usage mixte et de croissance future.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lauderdale Lakes Mall | 3201-3383 N State Road 7
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