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Dover Shores Shopping Center 3201-3401 Curry Ford Rd 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32806
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Faits saillants
- Central location in Orlando’s Hourglass District, a thriving urban corridor with dynamic commercial activity.
- Close proximity to Downtown Orlando, major highways, and SR 408, ensuring convenient regional connectivity.
- Beneficial adjacency to ongoing townhome and multifamily residential developments, creating a growing customer base.
- Walkable setting supported by boutique shops, eateries, coffee houses, and breweries that strengthen the retail ecosystem.
- Ample on-site parking with easy ingress and egress from Curry Ford Road and Crystal Lake Drive.
- Situated near key community amenities including schools and parks, fostering consistent neighborhood engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3211 | 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3201-3401 Curry Ford Rd - 1er étage - ste 3211
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Band Room School Of Music
- Autres services
- 1
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- Harrison's Pharmacy
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- 1 682
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 352
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Band Room School Of Music | Autres services | 1 | Local |
| Harrison's Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 682 | International |
| Johnny's Diner | Détaillant | 1 | - |
| Sun Thrift Antique Shop | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 352 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Dover Shores Shopping Center offers retail spaces for lease in one of Orlando’s most vibrant and walkable settings—the Hourglass District. This revitalized center is positioned along Curry Ford Road, an active urban corridor known for boutique retail, locally owned cafés, craft breweries, and growing residential density. The site benefits from excellent accessibility and visibility, with close proximity to Downtown Orlando and major transportation routes, including SR 408 and Interstate 4. The Hourglass District emphasizes a community-forward atmosphere with eclectic dining venues, unique storefronts, and cultural spots that attract steady foot traffic. Surrounding mixed-use and multifamily developments continue to drive demand, creating strong opportunities for brands seeking an urban retail presence. This center also sits near top-rated schools, corporate clusters, and recreational areas, reinforcing its appeal for neighborhood-focused and lifestyle-oriented businesses.
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Présenté par
Dover Shores Shopping Center | 3201-3401 Curry Ford Rd
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