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3201 Budinger Ave 14 200 pi² Bureau Immeuble Saint Cloud, FL 34769 6 633 006 $ CAD (467,11 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6.73% Cap Rate NNN Investment
- Blue Heart Behavioral Services for Kids / Imagineers Academy occupies the entire building on a NNN lease and has 8.5 years of term left
- Positioned 1.5 miles from Florida’s Turnpike access, & surrounded by over 20,000 new housing units slated for development within a 4 mile radius
Résumé de l'annonce
Strategically positioned 1.5 miles from Florida’s Turnpike access, and surrounded by over 20,000 new housing units slated for development within a 4 mi. radius
Blue Heart Behavioral Services for Kids / Imagineers Academy occupies the entire building on a NNN lease and has 8.5 years of term left with one 9% followed by seven 3% annual increases
Recent capital improvements include: three new HVAC systems (2025), exterior fully re-painted (2024) and roof re-sealed (2024)
Landlord responsibilities: parking lot, foundation, plumbing and electrical not within the building, roof and exterior walls
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2034
La mission de Blue Heart est de fournir une approche systématique et un programme bien structuré fondé sur la science de l'apprentissage et du comportement. Grâce à ce programme, leurs clients augmenteront le désir et les comportements utiles et réduiront les habitudes qui sont nuisibles ou qui pourraient affecter leurs capacités d'apprentissage. Pour assurer la fonctionnalité et le développement des compétences tout au long de leur vie, leur objectif est de donner à l'enfant les moyens de vivre une vie plus autonome et épanouissante à la maison et à l'école. Leurs principes fondamentaux sont la base pour atteindre les enfants ainsi que leur famille nucléaire afin d'atteindre une qualité de vie.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2034 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-26-30-0702-0001-0140 | Évaluation des bâtiments | 3 026 373 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 149 314 $ CAD | Évaluation totale | 4 175 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3201 Budinger Ave
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