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SLIM CHICKENS (20 Yr NNN w/ LARGEST OPERATOR) 3201 Cloverdale Rd 3 570 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, AL 35633 4 135 255 $ CAD (1 158,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LEASE: 17+ Years Remaining on Absolute NNN Lease with Attractive 7.50% Rental Escalations Every 5 Years!
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating since 2023 with an attractive 8.13% Rent to Sales Ratio (YE 2024)!
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.93-Acre Lot with Great Visibility/ Access on Cloverdale Rd where Traffic Counts Exceed 23,680 CPD!
- TENANT | LEASE GUARANTOR: Simply Slim AL, LLC owns & operates a total of 5 Slim Chicken locations across Alabama
- NEW CONSTRUCTION: New, High-Quality, Build-to-Suit Construction of Slim Chickens Latest Prototype with Double Drive-Thru!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 49,984 | Average Household Income (1-MI): $86,329
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Loyer hypernet
- Mars 2043
La mission de Slim Chickens était (et est) simple : préparer les meilleurs filets de poulet panés à la main en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais, servis dans une atmosphère conviviale où les gens peuvent se détendre et se sentir chez eux. Ils utilisent la meilleure coupe possible pour leurs appels d'offres. Dès le départ, les appels d'offres premium entièrement naturels ont été la pierre angulaire de l'ensemble de leur menu. Leur recette éprouvée est devenue un favori de la maison, garni de saveur grâce à leur marinade au babeurre de style méridional et légèrement panée à la main à chaque commande.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Mars 2043 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-08-27-3-003-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 477 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SLIM CHICKENS (20 Yr NNN w/ LARGEST OPERATOR) | 3201 Cloverdale Rd
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