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Plaza de las Flores 3201 Cross Timbers Rd 4 968 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flower Mound, TX 75028 1 733 050 $ CAD (348,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent Price Decrease (Originally $1,410,000)
- Currently a medical office, would also be great for general office users
- Near a variety of other medical and professional users
- Rare owner/user investment opportunity near the Long Prairie Rd & Cross Timbers Rd intersection
- 1.3 miles from Texas Health Presbyterian- Flower Moung
- Flooring and paint recently updated (2022)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recent price decrease! Rare owner/user or investment opportunity near the intersection of Long Prairie Rd & Cross Timbers Rd in Flower Mound. 4,968 square feet – currently a medical office, would also be great for general office users. 1.3 Miles from Texas Health Presbyterian – Flower Mound. Near a variety of other medical and professional users. Flooring and paint recently updated (~2022).
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 968 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 733 050 $ CAD
Prix par pi²
348,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 968 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Office
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Planchers de bois franc
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
11 929
80 465
174 026
2024 Population
12 642
85 212
186 742
Croissance démographique '20-'24
6,0%
5,9%
7,3%
2020 Ménages
4 262
27 408
60 866
2024 Ménages
4 536
29 092
65 656
Croissance des foyers '20-'24
6,4%
6,1%
7,9%
Âge moyen
40
40
40
Revenu médian par ménage
132 336 $
137 063 $
114 803 $
Employés de jour
10 945
36 719
62 602
Total des entreprises
1 456
4 578
7 745
Diplôme collégial et diplôme supérieur
57%
55%
47%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 641 980 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 520 064 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
520 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 980 $ CAD
Évaluation totale
1 162 044 $ CAD
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Plaza de las Flores | 3201 Cross Timbers Rd
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