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Midtown 6 3201 Farnam St 1 817–10 609 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Omaha, NE 68131
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Faits saillants
- Un carrefour urbain prospère
- Données démographiques inégalées
- Commodité de marche
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6101 | 4 063 pi² | 3-5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 111 350 $ CAD/an 9 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6105 | 1 817 pi² | 3-5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 49 797 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6110 | 2 250 pi² | 3-5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 61 663 $ CAD/an 5 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6112 | 2 479 pi² | 3-5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 67 939 $ CAD/an 5 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6101
Tenant ready, built out restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 6105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 6110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 609 pi² | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 65 509 pi² | Rues transversales | Farnam St |
| Superficie totale disponible | 10 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 509 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Farnam St |
À propos de la propriété
Disponible Maintenant, cet espace de vente au détail de rue de choix offre une grande visibilité dans un emplacement prospère du centre-ville, entouré de locataires établis tels que Pickleman's, Long Dog Fat et Verizon. Avec le Genesis Health Club qui devrait rejoindre l'immeuble en 2025 et le prochain projet de tramway Omaha qui augmentera la circulation piétonnière, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur l'un des quartiers les plus dynamiques d'Omaha. Un carrefour urbain florissant : Midtown Crossing abrite une population croissante de locataires et de professionnels énergiques travaillant dans les secteurs de la technologie, de la santé et de la création. Le quartier bourdonne de vie, de jour comme de nuit. Commodité accessible à pied : Situé à quelques pas des appartements résidentiels, des bureaux et des principales attractions d'Omaha, le Genesis Health Building bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité constantes. Données démographiques inégalées : Avec un âge médian de 29 ans et un revenu disponible élevé, Midtown Crossing offre une clientèle désireuse de s'intéresser à de nouveaux concepts de vente au détail.
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Midtown 6 | 3201 Farnam St
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