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Former CVS Drugs - 3201 Hwy 80 Pearl MS 3201 Highway 80 E 13 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearl, MS 39208
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Autonome 13 255 Sq. Ancien CVS (pi) avec Drive Thu
- Construit en 2013 - l'édifice est moderne et en bon état.
- Détaillants de la région -Kroger, Dollar Tree, Save A Lot, Family Dollar, Dollar Général...
- L'édifice fait face à la route 80 des États-Unis et a un accès signalisé à partir de la promenade Pemberton.
- Situé dans le principal quartier commercial de Pearl, MS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 225 pi² | Août 2037 | 13,10 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 173 245 $ CAD/an 14 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The building was built in years 2013 as a typical CVS Drug Store. The floor plan is mostly open retail area with a pharmacy containing a Drive Thru Pick Up Window, a small office and break room, 2 ADA restrooms, and a rear loading and warehouse area. It is located on a 1.09 acre lot with plenty of front door surface parking. the property can be accessed from U.S. Hwy 80 and Old Brandon Road.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Service au volant
- Immeuble autoportant de premier ordre sur la US Hwy 80 à Pearl.
- L'édifice est ouvert avec la fenêtre Drive Thru/Ramassage
- Façades de l'édifice de la route 80 des États-Unis et du chemin Old Brandon
- Situé dans le principal corridor de vente au détail de Pearl
- Parmi les détaillants, mentionnons Kroger, Save A Lot, Dollar Tree
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 225 pi² | Superficie commerciale brute | 13 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 225 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une autoportante 13,225 Sq. Ft. Ancienne pharmacie CVS Situé sur un terrain de 1,09 acre. Il s'agit d'un CVS prototypique avec plan d'étage ouvert, d'une pharmacie avec une fenêtre de ramassage Drive Thru, de 2 toilettes ADA, d'un bureau de gestionnaires, d'une salle de pause, d'une aire de chargement arrière et d'entrepôt et d'un grand stationnement en surface. La propriété fait face à l'intersection de la route 80 et de la promenade Pemberton et signale l'accès.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS Drugs - 3201 Hwy 80 Pearl MS | 3201 Highway 80 E
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