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3201 Horizon
Springfield, IL 62703
Ascend Dispensary · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Recent Lease Extension & Long-Term Commitment to Site
- Limited-License State
- Attractive Annual Rent Escalations
- Corporate Guaranty from Publicly Traded Parent Company
- Highly Visible Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the Ascend Cannabis Dispensary (OTCQX: AAWH) asset located in Springfield, Illinois (the “Property”). The Property consists of a 6,163-square-foot freestanding retail building on a 1.89-acre parcel of land. Ascend is operating under an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities whatsoever, offering a truly passive investment asset. The primary term has recently been extended to 10 years with over 9 remaining in the primary term. The lease also features attractive 2.00% annual rent escalations throughout the base and option terms. This provides investors with a boost to overall cash flows and a significant hedge against inflation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2020
Prix
8 273 603 $ CAD
Prix par pi²
1 342,46 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
661 888 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
C-1
Façade
155’ sur Route 72
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 245 588 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 358 317 $ CAD | Évaluation totale | 603 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
358 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 588 $ CAD
Évaluation totale
603 905 $ CAD
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