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3201 International Dr
Mobile, AL 36606
Terrain À vendre
·
0,31 AC
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Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to develop a high-visibility commercial parcel near Mobile’s thriving Bel Air Mall corridor. This ±0.3-acre triangular lot, allowing for a wide range of retail, service, and office uses. The site is an excellent fit for a drive-thru, coffee kiosk, financial services, office, or compact food truck park.
Surrounded by major retailers including Target, Chick-fil-A, Belk, JCPenney, and McDonald’s, the area offers strong traffic volumes and established consumer activity. The property is located near a dense mix of apartments, offices, and residential neighborhoods—driving both daytime and evening traffic.
Highlights:
Ideal for coffee shop, financial institution kiosk, office, modular kiosk, quick service, or food truck setup
Surrounded by offices, apartments, retail, and neighborhoods
Close proximity to Bel Air Mall and Target shopping center
Triangular-shaped lot with flexible development potential
Excellent access from International Drive
Strong demographics and traffic counts
Great opportunity for a high-impact, low-footprint development
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Utilisation proposée | ||
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | COM | ||
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Zonage | COM |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 70 123 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par AC | 226 203,09 $ CAD |
| Prix | 70 123 $ CAD |
| Prix par AC | 226 203,09 $ CAD |
| Taille du lot | 0,31 AC |
Prime Development Site – Ideal for Coffee Kiosk, Bank/ATM, Office, Drive-Thru & More
Description
**Site de Développement Privilégié – Idéal pour un Kiosque à Café, Banque/ATM, Bureau, Service au Volant et Plus Encore** Occasion exceptionnelle de développer un terrain commercial très visible près du corridor dynamique du centre commercial Bel Air à Mobile. Ce terrain triangulaire de ±0,3 acre offre une grande variété d’usages pour le commerce de détail, les services et les bureaux. Le site est parfaitement adapté pour un service au volant, un kiosque à café, des services financiers, un bureau ou un parc compact de camions de restauration. Entouré de grands détaillants tels que Target, Chick-fil-A, Belk, JCPenney et McDonald’s, la zone bénéficie d’un fort volume de trafic et d’une activité de consommation bien établie. La propriété est située à proximité d’un mélange dense d’appartements, de bureaux et de quartiers résidentiels, générant du trafic à la fois en journée et en soirée. **Points Forts :** - Idéal pour un café, un kiosque d’institution financière, un bureau, un kiosque modulaire, un service rapide ou une installation de camions de restauration - Entouré de bureaux, d’appartements, de commerces de détail et de quartiers résidentiels - À proximité immédiate du centre commercial Bel Air et du centre commercial Target - Terrain de forme triangulaire offrant un potentiel de développement flexible - Accès excellent depuis International Drive - Démographie favorable et volumes de trafic élevés - Opportunité idéale pour un développement à fort impact et faible empreinte au sol
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-07-25-4-000-039.001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 849 $ CAD | Évaluation totale | 6 849 $ CAD |
Impôts fonciers
