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Midtown Redevelopment Opportunity 3201 Locust St 1 Unité Immeuble d’appartements 976 640 $ CAD (976 640 $ CAD/Unité) Saint Louis, MO 63103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment Opportunity: 22,500 SF brick warehouse on .26-acre corner lot in the heart of Midtown’s Locust Business District.
- Steps from Grand Center, City Foundry, and Cortex with easy access to I-64, I-44, and I-70.
- Offered at $700,000 ($31/SF), well below replacement cost and supported by surrounding redevelopment momentum.
- Flexible Zoning: “H – Area Commercial” allows for retail, restaurant, office, multifamily, or mixed-use conversion.
- 1912 Brick Construction Suitable for Adaptive Reuse and is on the National Registry of Historic Places
- Adjacent Parking lot with 24 spaces available for lease.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Midtown’s Locust Business District, 3201 Locust Blvd offers ±22,500 SF of brick warehouse space on a ±0.26-acre corner lot surrounded by ongoing redevelopment. Zoned H – Area Commercial, the property supports a wide range of adaptive reuse or mixed-use concepts. Just steps from Grand Center, City Foundry, and Cortex, this site combines historic character with strong growth potential. An adjacent parking lot with 24 spaces is also available for lease, providing valuable convenience for future tenants or redevelopment plans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 976 640 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 976 640 $ CAD | Taille du bâtiment | 22 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1912 |
| Nombre d’unités | 1 | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | H - H - Area Commercial | ||
| Prix | 976 640 $ CAD |
| Prix par unité | 976 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 22 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | H - H - Area Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1040-00-0040-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 237 399 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1040-00-0040-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
237 399 $ CAD
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Midtown Redevelopment Opportunity | 3201 Locust St
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