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Cross Country Plaza 3201 Macon Rd 1 810–32 300 pi² d'espace disponible • Columbus, GA 31906
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FAITS SAILLANTS
- Publix extrêmement productif et se classe #1 dans le dénombrement des visiteurs sur 181 magasins Publix en Géorgie
- Près de 90 000 employés dans un rayon de 5 milles
- +6 Millions de visiteurs à ce centre commercial en 2022
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 10 000 à 19 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1205 | 1 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1206 | 6 728 à 8 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1208A | 2 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3201 Macon Rd - 1er étage - ste 101
- Convient pour 25 à 158 personnes
3201 Macon Rd - 1er étage - ste 1205
- Convient pour 5 à 15 personnes
3201 Macon Rd - 1er étage - ste 1206
3201 Macon Rd - 1er étage - ste 1208A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 430
- International
- Pet Supermarket
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 250
- National
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 697
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 430 | International |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 250 | National |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 697 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 300 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Min. divisible | 1 810 pi² | Façade | 1 866’ le Macon Rd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 371 635 pi² |
| Stationnement | 5510 places | Superficie totale du terrain | 32,56 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 32 300 pi² |
| Min. divisible | 1 810 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 5510 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 866’ le Macon Rd |
| Superficie commerciale brute | 371 635 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,56 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • +6 millions de visiteurs dans ce centre commercial en 2022 • Publix extrêmement productif et se classe #1 dans le dénombrement des visiteurs sur 181 magasins Publix en Géorgie • Une croissance accrue des ventes est prévue en raison de la forte croissance démographique dans la région avoisinante • Près de 90 000 employés dans un rayon de 5 milles • Comptes de circulation : chemin Macon (38 077 VPD) | I-185 (84 255 VPD)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Country Plaza | 3201 Macon Rd
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