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3201 N 9th St, St 4 000 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63147 641 082 $ CAD (160,27 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4,000 SF single-story industrial building
- 9,000 SF lot
- Suitable for owner-user or investment
- Renovated in 2025
- Warehouse / light industrial flexibility
- Functional layout for storage or operations
Résumé de l'annonce
Now available for sale, 3201 9th St in St. Louis, Missouri is a 4,000 SF single-story industrial warehouse situated on a 9,000 SF parcel. Originally built in 1950 and renovated in 2025, the property offers a functional layout suitable for warehouse, light industrial, storage, contractor, or small manufacturing users.
The building provides efficient clear-span space with flexible operational capability, making it attractive for owner-users or investors seeking a well-located industrial asset. Its manageable size and updated condition create a practical footprint for businesses needing accessible urban distribution or service space.
Located within the St. Louis city limits, the property benefits from convenient connectivity to surrounding commercial corridors, workforce neighborhoods, and regional transportation routes, supporting last-mile logistics and service-oriented operations.
The building provides efficient clear-span space with flexible operational capability, making it attractive for owner-users or investors seeking a well-located industrial asset. Its manageable size and updated condition create a practical footprint for businesses needing accessible urban distribution or service space.
Located within the St. Louis city limits, the property benefits from convenient connectivity to surrounding commercial corridors, workforce neighborhoods, and regional transportation routes, supporting last-mile logistics and service-oriented operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 641 082 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par pi² | 160,27 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 641 082 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Espace d'entreposage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2546-00-0120-0 | Évaluation des bâtiments | 66 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 779 $ CAD | Évaluation totale | 69 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2546-00-0120-0
Évaluation du terrain
2 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 706 $ CAD
Évaluation totale
69 485 $ CAD
1 de 67
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3201 N 9th St, St
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