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3201 Oak 1 040–3 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85008
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding Retail Strip on Hardcorner
- Newly Remodeled and Excellent Condition
- Monument Signage
- High Traffic Count with close Proximity to Freeway
- Private Restrooms
- Ample Natural Lighting
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 040 pi² | Négociable | 47,72 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 49 634 $ CAD/an 4 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 115 pi² | Négociable | 47,02 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 99 450 $ CAD/an 8 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Hard Corner Retail with 2 Retail Suites available at 1040sf & 2115sf. Monumental Signage and Great Visibility on a High Traffic street with access on 32nd St and Oak St. Great access to the freeway only 1 mile away. Suite 1: 1040 SF can be combined with Suite 2: 2115 SF for a combined total of 3155 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 155 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding Retail Strip on Hardcorner
- High Traffic Count with close Proximity to Freeway
- Newly Remodeled and Excellent Condition
- Private Restrooms
- Monument Signage
- Ample Natural Lighting
1er étage, ste 2
Hard Corner Retail with 2 Retail Suites available at 1040sf & 2115sf. Monumental Signage and Great Visibility on a High Traffic street with access on 32nd St and Oak St. Great access to the freeway only 1 mile away. Suite 1: 1040 SF can be combined with Suite 2: 2115 SF for a combined total of 3155 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 155 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 940 pi² | Rues transversales | N 32nd St |
| Superficie totale disponible | 3 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 940 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Rues transversales | N 32nd St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail en coin stratégique avec 2 espaces commerciaux disponibles de 1040 pi² et 2115 pi². Enseigne monumentale et excellente visibilité sur une rue très achalandée, avec accès depuis la 32e Rue et la Rue Oak. Accès pratique à l'autoroute, située à seulement 1 mile. Suite 1 : 1040 pi², pouvant être combinée avec la Suite 2 : 2115 pi², pour une superficie totale combinée de 3155 pi².
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3201 Oak
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