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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN 3201 Park Ave 1 412 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85713 3 881 856 $ CAD (2 749,19 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Part of The Bridges, 350-acre Mixed-Use Development
- Strong Demographics | Expanding South Tucson Market
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dominant Retail Trade Area | National Retailers & Consumer Draws
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners–West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located at 3201 S. Park Avenue, Tucson, Arizona. The tenant, T5 Tucson Park AZ 050, LLC (25+ Units), will reset the term with a fresh, 15-year term with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods at the close of escrow. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 881 856 $ CAD
Prix par pi²
2 749,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
232 902 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PAD-15 - Développement de zone planifiée
Stationnement
6 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur Park Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil Change
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Take 5 Oil Change | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Très cyclable (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-13-088A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 138 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-13-088A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
138 370 $ CAD
CONTACTS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
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Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN | 3201 Park Ave
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