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The WingHouse Bar & Grill 3201 Parkway Center Ct 7 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32808
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Faits saillants
- Freestanding restaurant / retail property
- Existing restaurant use / Bar
- Orlando retail market supported by strong demand, limited new supply, and resilient consumer activity
- Approximately 7,622 SF building
- Located in the West Colonial / northwest Orlando commercial area
- Located in the West Colonial / northwest Orlando commercial area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This freestanding restaurant and retail property offers an outstanding investment or owner-user opportunity in one of Orlando’s most active commercial corridors. Spanning approximately 7,622 square feet on a 1.44-acre parcel, the property accommodates a wide range of retail and hospitality concepts under an existing restaurant configuration. Its prior use as a dining establishment creates a functional layout that can be easily adapted for continued food service operations or creatively redeveloped for alternative retail formats. Positioned in Orlando’s West Colonial and northwest commercial hub, this site benefits from strong traffic, established customer visibility, and proximity to major arterial roadways that enhance connectivity throughout the greater metro area. With robust demographic growth driving retail demand, the location is well suited for investors seeking value-add strategies or businesses aiming to leverage the property’s recognizable presence in a highly traveled corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- WingHouse Bar & Grill
- Restaurant
- 14
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| WingHouse Bar & Grill | Restaurant | 14 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 622 pi² | Superficie commerciale brute | 7 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 7 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 622 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
The property consists of a 7,622-square-foot building on a 1.44-acre site in northwest Orlando, within the West Colonial commercial corridor. It carries a retail restaurant classification and operates under an existing restaurant layout. The site is positioned near major arterial roadways and is surrounded by mixed commercial uses that contribute to regional connectivity and continuous traffic flow.
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The WingHouse Bar & Grill | 3201 Parkway Center Ct
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