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3201 Rt 38
Mount Laurel, NJ 08054
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own an 8 Suite Professional Office Building on Route 38, in Mt. Laurel. It's strategically positioned next to the Larchmont Shopping Center, just past the traffic light with a very busy highway exposure, high visibility... and, easy access. There are 8 units, each with one restroom, of which three office suites are presently leased. This building has a full basement, with each suite having basement storage space, and four independent sump pumps. The condition of the overall building is above average. Everything in this complex meets or exceeds code. Each unit is independently metered. Each tenant pays for their own electric, cable and for a percentage of water and sewer. Presently an excellent opportunity to own, occupy or invest. Provides great visibility for signage. The location is a very short distance to many surrounding amenities such as the Centerton Square Shopping Center, Promenade Shopping Center, Cherry Hill & Moorestown Malls, many famous Restaurants, High End Shops, and close proximity to Center Philadelphia & Shore Points. Easy access and short distances to Route 70, 73, 38, & 206, Interstate 295, NJ Turnpike & Atlantic City Expressway. Owner willing to discuss any offers. Rent rolls and expenses, are available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 481 705 $ CAD
Prix par pi²
185,21 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B
Stationnement
40 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-00301-23-00026 | Évaluation des bâtiments | 199 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 834 027 $ CAD | Évaluation totale | 1 033 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-00301-23-00026
Évaluation du terrain
834 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 720 $ CAD
Évaluation totale
1 033 747 $ CAD
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