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3201 S 323rd St 26 307–135 255 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Federal Way, WA 98001
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Faits saillants de la sous-location
- Excellent access to I-5, SR-99, and SeaTac International Airport
- Ample on-site surface parking with 689 spaces and proximity to retail and dining amenities.
- Strategically located near I-5, SR-99, and 11 miles from Seattle-Tacoma International Airport.
- Surrounded by retail, dining, and service amenities in Federal Way
- Features a conference and all-hands center tailored for collaborative work environments.
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- Disponible
• Can combine with second floor for 79,907 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Conference and all hands center on site.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
• Can combine with first floor for 79,907 SF total OR Can combine with third floor for 108,948 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
• Can combine with third floor for 108,948 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Connectivité Wi-Fi
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 26 307 pi² | Mai 2042 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 53 600 pi² | Mai 2042 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 60 jours |
| 3e étage | 55 348 pi² | Mai 2042 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 26 307 pi² |
| Terme |
| Mai 2042 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 53 600 pi² |
| Terme |
| Mai 2042 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage
| Taille |
| 55 348 pi² |
| Terme |
| Mai 2042 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 26 307 pi² |
| Terme | Mai 2042 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
• Can combine with second floor for 79,907 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conference and all hands center on site.
2e étage
| Taille | 53 600 pi² |
| Terme | Mai 2042 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
• Can combine with first floor for 79,907 SF total OR Can combine with third floor for 108,948 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
3e étage
| Taille | 55 348 pi² |
| Terme | Mai 2042 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
• Can combine with third floor for 108,948 SF total • Long term sublease available at below market rates. • Class A+ Federal Way Building, with outstanding access. • Conference and all hands center on site.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
The property at 3201 S 323rd Street in Federal Way, Washington, is located within the Seattle/Puget Sound market and occupies approximately 5.13 acres. It consists of a three-story Class A office building totaling 160,493 SF, with a typical floor plate of about 53,498 SF. Built in 2020, it is part of East Campus Corporate Park and zoned OP-1 under King County jurisdiction. The location offers convenient access to Interstate 5 and State Route 99, with Seattle-Tacoma International Airport approximately 11.4 miles away. Public utilities service the property, and it resides within a submarket known for significant business park development and proximity to major regional employment hubs.
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- DaVita Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
3201 S 323rd St
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