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Austin Avenue Medical Plaza 3201 S Austin Ave 1 486–5 394 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Georgetown, TX 78626
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Faits saillants
- Premier multi-tenant medical destination offering a full continuum of care with strong on-site referral synergy among established providers
- Highly visible Austin Avenue frontage with convenient access, clear wayfinding, and strong patient recognition
- Central Texas location positioned between St. David’s Georgetown & Level I trauma hospitals in Round Rock, ensuring excellent regional access
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 110 is a highly visible, ground-level medical suite designed for convenience and patient accessibility. Its open-concept layout is ideal for therapy, diagnostics, infusion services, or wellness-focused practices. Located near St. David’s Hospital and major trauma centers, the space offers excellent referral synergy with established medical tenants in the building, including pathology, radiology, family medicine, cardiology, and rheumatology. Positioned off South Austin Avenue near IH-35, this location ensures strong traffic exposure and easy access for patients and providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Highly visible medical suite near IH-35
- Ground-level access for patient convenience
- Close to St. David’s and Round Rock hospitals
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Open-concept layout for flexible medical use
- Strong referral network with existing tenants
- Ideal for therapy, diagnostics, or urgent care
Suite 245 is a move-in ready, second-generation medical office designed for efficiency and patient comfort. The layout includes three exam rooms, a private office, a restroom, and a welcoming reception area, complemented by a separate employee entrance for added convenience. Located in a professional medical building near St. David’s Hospital and major Round Rock trauma centers, this suite offers excellent synergy with existing specialties such as pathology, radiology, cardiology, and ENT. Tenants also benefit from shared amenities, including a large conference room and public restrooms throughout the building, creating a collaborative and professional environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Move-in ready medical office with flexible layout
- Separate employee entrance for added convenience
- Located near St. David’s and Round Rock hospitals
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Three exam rooms plus private office and reception
- Shared conference room and building amenities
- Strong referral network with diverse tenants
The South Austin Avenue Professional Building offers an unparalleled opportunity for medical practitioners to thrive within a high-synergy, 93,824 RSF healthcare ecosystem. This premier facility is anchored by a diverse network of specialists—including Austin Radiology Associates, Clinical Pathology Laboratories, Oncology, Rheumatology, and Georgetown Medical—creating a built-in referral loop that ensures coordinated, all-encompassing patient care under one roof. By joining this professional community, providers can offer their patients the ultimate convenience of "on-site" imaging, lab work, and specialty consultations, all within a centrally located, modern medical hub.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 832 pi² | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 60 566 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 245 | 1 486 pi² | 3-10 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 53 221 $ CAD/an 4 435 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 076 pi² | 3-10 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 74 352 $ CAD/an 6 196 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 832 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 60 566 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 1 486 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 53 221 $ CAD/an 4 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 076 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,82 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 74 352 $ CAD/an 6 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 832 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 is a highly visible, ground-level medical suite designed for convenience and patient accessibility. Its open-concept layout is ideal for therapy, diagnostics, infusion services, or wellness-focused practices. Located near St. David’s Hospital and major trauma centers, the space offers excellent referral synergy with established medical tenants in the building, including pathology, radiology, family medicine, cardiology, and rheumatology. Positioned off South Austin Avenue near IH-35, this location ensures strong traffic exposure and easy access for patients and providers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Highly visible medical suite near IH-35
- Open-concept layout for flexible medical use
- Ground-level access for patient convenience
- Strong referral network with existing tenants
- Close to St. David’s and Round Rock hospitals
- Ideal for therapy, diagnostics, or urgent care
2e étage, ste 245
| Taille | 1 486 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 245 is a move-in ready, second-generation medical office designed for efficiency and patient comfort. The layout includes three exam rooms, a private office, a restroom, and a welcoming reception area, complemented by a separate employee entrance for added convenience. Located in a professional medical building near St. David’s Hospital and major Round Rock trauma centers, this suite offers excellent synergy with existing specialties such as pathology, radiology, cardiology, and ENT. Tenants also benefit from shared amenities, including a large conference room and public restrooms throughout the building, creating a collaborative and professional environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Move-in ready medical office with flexible layout
- Three exam rooms plus private office and reception
- Separate employee entrance for added convenience
- Shared conference room and building amenities
- Located near St. David’s and Round Rock hospitals
- Strong referral network with diverse tenants
3e étage, ste 325
| Taille | 2 076 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The South Austin Avenue Professional Building offers an unparalleled opportunity for medical practitioners to thrive within a high-synergy, 93,824 RSF healthcare ecosystem. This premier facility is anchored by a diverse network of specialists—including Austin Radiology Associates, Clinical Pathology Laboratories, Oncology, Rheumatology, and Georgetown Medical—creating a built-in referral loop that ensures coordinated, all-encompassing patient care under one roof. By joining this professional community, providers can offer their patients the ultimate convenience of "on-site" imaging, lab work, and specialty consultations, all within a centrally located, modern medical hub.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
Aperçu de la propriété
Austin Avenue is Georgetown’s premier multi-specialty medical facility, offering comprehensive head-to-toe care with specialties ranging from Radiology and ENT to Podiatry. The building benefits from strong referral synergy among its established medical tenants and is centrally located between St. David’s Georgetown and both Level I trauma hospitals in Round Rock, providing exceptional accessibility for patients and providers alike.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- ARA Diagnostic Imaging
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Austin Gastroenterology
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Clinical Pathology Labs
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- First Choice Rheumatology
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Georgetown Ear, Nose, and Throat
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Georgetown Medical Clinic
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- Multiple
- Georgetown Plastic Surgery
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Pain Specialists of America
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- The Allergy & Asthma Center of Georgetown
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Urology Associates-Williamson
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Talents Commercial
Austin Avenue Medical Plaza | 3201 S Austin Ave
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