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CVS Pharmacy 3201 Seymour Hwy 10 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76309
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Faits saillants
- Great Location
- Strong Demographics
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3201 | 10 908 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 179 017 $ CAD/an 14 918 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3201
The 10,908 square foot, vacant, retail property with drive-thru features a great location at the intersection of Seymour Hwy and Beverly Dr. Sitting on 2.09 acres, the Former CVS features two points of ingress/egress from Seymour Hwy and Beverly Dr with unobstructed views from nearly 14,000 vehicles per day. Furthermore, the Property benefits from good demographics with 93,400 people within a 5-mile radius. In the same 5-mile radius, there are north of 4,200 businesses employing nearly 51,000 people. Therefore, there is a strong customer base for the Asset between residents and employees working in the surrounding area. The Asset is also located in a core retail market with 8.4M square feet of retail product located within a 5-mile radius of the Property. The Asset is located minutes from a major retail corridor home to Walmart, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's, Academy Sports, Aldi, Michaels, PetSmart, T.J. Maxx, Kohl's, Harbor Freight, Walgreens, Five Below, Office Depot, and more. Along the same corridor, there are numerous national restaurant options, including Texas Roadhouse, Whataburger, Crumbl, Raising Cane's, and Taco Bell.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 908 pi² | Superficie commerciale brute | 11 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 10 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 062 pi² |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
CVS Pharmacy | 3201 Seymour Hwy
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