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Former QSR Building with Drive-Thru 3201 Sonoma Blvd 3 440 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 3 031 160 $ CAD (881,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding drive-thru building with flexible zoning.
- Opportunity Zone location with adaptive reuse potential.
- Surrounded by national retailers and Kaiser Permanente.
- Easy access to I-80, Hwy 37, and Napa/SF/Sacramento corridors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the high-traffic Sonoma Boulevard corridor in Vallejo, CA, this former quick-service restaurant offers a rare opportunity to acquire a freestanding drive-thru property with flexible zoning and strong visibility. The 3,440-square-foot building sits on a 1.04-acre parcel and benefits from approximately 14,300 vehicles per day directly in front of the site, with over 22,000 VPD in the immediate trade area. The property was most recently occupied by a cannabis tenant, underscoring its adaptability for a range of retail or service use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 031 160 $ CAD
Prix par pi²
881,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
CC - CC Corridor Central Commercial : Le district de zonage CC vise à créer et établir des règlements pour des zones à usage mixte au service de la communauté.
Stationnement
35 places (10,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Sonoma Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-190-500 | Évaluation des bâtiments | 1 189 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 922 310 $ CAD | Évaluation totale | 2 112 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-190-500
Évaluation du terrain
922 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 189 789 $ CAD
Évaluation totale
2 112 099 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Former QSR Building with Drive-Thru | 3201 Sonoma Blvd
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