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Dong Vinh Bldg 3201 Utah Ave S 15 552 pi² Industriel Immeuble Seattle, WA 98134 6 233 445 $ CAD (400,81 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Owner-user opportunity in Seattle’s established industrial corridor.
Situated on a 27,878 SF parcel with MML U85 zoning.
Approximately 12,168 SF of fenced yard supports outdoor storage.

Convenient connectivity to SR 99 and surrounding employment centers.
Direct access to Interstate 5 enhances regional transportation.
Call listing brokers for more information.

Résumé de l'annonce

3201 Utah Ave South presents an owner-user acquisition opportunity in Seattle’s established industrial market. The property includes a 15,552-square-foot building situated on a 27,878-square-foot parcel zoned MML U85, supporting a variety of industrial and commercial uses. The existing improvements feature a combination of warehouse, showroom, and office space, providing flexibility for operations, customer-facing functions, and administrative needs. Two dock-high loading doors and approximately 18 feet of clear height support efficient loading, storage, and distribution activities. The site also includes approximately 12,168 square feet of fenced yard area, offering valuable outdoor storage and operational capacity. Convenient access to Interstate 5 and State Route 99 enhances regional connectivity, making the property well-positioned for businesses seeking ownership in a central Seattle industrial location.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	6 233 445 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 552 pi²
Prix par pi²	400,81 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1926
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,64 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MML U85

Prix	6 233 445 $ CAD
Prix par pi²	400,81 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,64 AC
Aire du bâtiment louable	15 552 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1926
Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MML U85