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3201 W 7th Ave 1 875–4 180 pi² d'espace disponible • Corsicana, TX 75110
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 875 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 814 $ CAD/an 4 735 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite 102 | 2 305 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 69 843 $ CAD/an 5 820 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 104
Suite features several subdivided office spaces, perfect for a business with several private offices or medical practice that requires multiple rooms. Large reception area in front and restroom in rear. Space was formerly used as a tanning salon and office spaces and has been cleared of remaining tanning salon equipment
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 102
Prime commercial space available directly across from Navarro College flagship campus. 2,305 sf of space available for gross lease. Available immediately. Highlights: -50 miles to Waco and downtown Dallas -Hwy 31 frontage -Adjacent to Navarro College -1/2 mile from new Academy/Hobby Lobby development Space details: -2,305 contiguous SF -space formerly utilized by office and retail occupants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement commercial de premier plan
- Excellente façade de l'autoroute
- Combinaison stable des locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 180 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier ordre disponible directement en face du campus phare du Collège Navarro. 2 305 pi2 d'espace disponible à la location brute. Disponible immédiatement. Faits saillants : -50 milles de Waco et du centre-ville de Dallas -Façades de l'autoroute 31 - Adjacent au Collège Navarro -1/2 mile du nouveau complexe Academy/Hobby Lobby Détails de l'espace : -2 305 SF contiguës -espace autrefois utilisé par les occupants des bureaux et des commerces
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3201 W 7th Ave
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