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Casa Cibola 3202-3208 N 68th St 9 Unité Immeuble d’appartements 3 157 595 $ CAD (350 844 $ CAD/Unité) Scottsdale, AZ 85251
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
- Updated or refinished cabinets and countertop in select units
- New flooring, window coverings and in-unit washer and dryer installations in select units
- Excellent value-add potential for future rent growth and appreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is proud to present Casa Cibola, a boutique 9-unit multifamily community in the heart of Old Town Scottsdale
Set within one of Scottsdale’s most historic neighborhoods, Casa Cibola blends historic charm with modern appeal, offering investors a well-located light value-add opportunity supported by strong fundamentals, walkable amenities, and lasting tenant demand.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Studio, one-bedroom, and two-bedroom floor plans with mid-century character
• Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
• Water-efficient common area landscaping
• New flooring and window coverings in select units
• In-unit washer and dryer installations in select units
• Updated or refinished cabinets and countertops in select units
Set within one of Scottsdale’s most historic neighborhoods, Casa Cibola blends historic charm with modern appeal, offering investors a well-located light value-add opportunity supported by strong fundamentals, walkable amenities, and lasting tenant demand.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Studio, one-bedroom, and two-bedroom floor plans with mid-century character
• Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
• Water-efficient common area landscaping
• New flooring and window coverings in select units
• In-unit washer and dryer installations in select units
• Updated or refinished cabinets and countertops in select units
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 157 595 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 350 844 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 204 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | R-5, Scottsdale - Résidentiel | ||
| Prix | 3 157 595 $ CAD |
| Prix par unité | 350 844 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 6 204 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Zonage | R-5, Scottsdale - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 472 |
| 1+1 | 2 | - | 500 |
| 2+1 | 4 | - | 760 |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-09-037A | Évaluation totale | 48 008 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-09-037A
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
48 008 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Casa Cibola | 3202-3208 N 68th St
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