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3202-3210 Ocean Beach Hwy 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longview, WA 98632
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Faits saillants
- 32,000 VPD
- Alongside major retailers like Fred Meyer, T-Mobile, Red Leaf & More!
- Ample Parking & Great Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 600 pi² | Négociable | 39,48 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 23 688 $ CAD/an 1 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3202-3210 Ocean Beach Hwy - 1er étage - ste 130
Take advantage of this excellent opportunity to lease a versatile 600 SF retail or office space on Ocean Beach Highway, perfectly positioned for maximum visibility and exposure with approximately 32,000 VPD. Located in a high-traffic area alongside major retailers like Fred Meyer, T-Mobile, and Red Leaf, this prime spot offers ample parking and strong customer draw. The space features a bright, open-concept layout with abundant natural light from multiple windows, as well as a private office, restroom, multiple sink and flexible zoning that accommodates a variety of uses. The asking lease rate is $1,425 per month plus triple nets. Call today for more information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Resource Home Care
- Soins de santé
- 46
- National
- Main Event Party Store
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Redleaf Coffee
- Beignerie
- 1
- -
- The Savvy Dog
- Supermarché
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Resource Home Care | Soins de santé | 46 | National |
| Main Event Party Store | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Redleaf Coffee | Beignerie | 1 | - |
| The Savvy Dog | Supermarché | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Façade | 371’ le Ocean Beach Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 371’ le Ocean Beach Hwy |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Take advantage of this excellent opportunity to lease a versatile 600 SF retail or office space on Ocean Beach Highway, perfectly positioned for maximum visibility and exposure with approximately 32,000 VPD. Located in a high-traffic area alongside major retailers like Fred Meyer, T-Mobile, and Red Leaf, this prime spot offers ample parking and strong customer draw. The space features a bright, open-concept layout with abundant natural light from multiple windows, as well as a private office, restroom, multiple sink and flexible zoning that accommodates a variety of uses. The asking lease rate is $1,425 per month plus triple nets. Call today for more information or to schedule a tour.
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